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नेत्र वैकल्पिक रियल एस्टेट सेक्टर के लिए निवेशक, रिपोर्ट कहते हैं

नेत्र वैकल्पिक रियल एस्टेट सेक्टर के लिए निवेशक, रिपोर्ट कहते हैं

नेत्र वैकल्पिक रियल एस्टेट सेक्टर के लिए निवेशक, रिपोर्ट कहते हैं
(Shutterstock)
जबकि वैकल्पिक क्षेत्र में भूगर्भ मिलेगा, पूरे परिदृश्य में प्रौद्योगिकी का प्रभाव महसूस होगा। जेएलएल के एक शोध के मुताबिक, 2017 में सुर्खियों में आने वाली ब्लॉकबस्टर अचल संपत्ति सौदों की गति 2018 में एशिया पैसिफ़िक और भारत दोनों में बढ़ोतरी देखने की संभावना है। उम्मीद की जाती है कि एशिया पैसिफिक लेनदेन की मात्रा सालाना 2018 में $ 135 से 140 बिलियन तक पहुंचने के लिए पांच प्रतिशत बढ़ेगी, जो कि कोर बाजारों में निरंतर गति और विकासशील बाजारों में बढ़ती रुचि से प्रेरित है। क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण बाजार भारत, ऐसे रियलटाइजेशन, रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 और सामान और सेवा कर (जीएसटी) के कार्यान्वयन जैसे सुधारों से लाभ उठाएगा। वर्ष में नीति में बदलाव ने बाजार को अधिक पारदर्शी बना दिया है आगे बढ़ते हुए, तकनीकी अवरोधों और वैकल्पिक रियल एस्टेट सेगमेंट बाजार में अधिक निवेश आकर्षित करेंगे। जेएलएल इंडिया के सीईओ और कंट्री हेड रमेश नायर ने कहा, "भारत का टियर 1 कार्यालय और खुदरा क्षेत्र 2018 में सर्वोच्चतम रिटर्न दिखाने का अनुमान लगाया गया है। हमने भारत में सुधारों के परिणामस्वरूप अल्पावधि की व्यवधान का अंत देखा है प्रस्तुतीकरण और माल और सेवा कर के कार्यान्वयन 2018 निवेशकों के लिए वर्ष में भारत में रणनीतिक प्रवेश पर विचार करने के लिए हो सकता है, इसके सकारात्मक दीर्घकालिक बुनियादी सिद्धांतों और आर्थिक विकास "क्षेत्र निवेशक निवेशक डील राशि                                                                             ली का-शिंग का  हांगकांग चीन एनर्जी रिजर्व सीके एसेट               और रसायन समूह, होल्डिंग्स में               एचएनआई सेंटर $ 5.2 बिलियन                                            ऑस्ट्रेलिया एक्कोर होटल समूह मंत्र समूह                                       सीमित $ 1.2 बिलियन       इंडिया जीआईसी डीएलएफ साइबर सिटी $ 1 4 बिलियन               एलियांज ग्रुप शापूरजी पल्लोनजी ग्रुप 500 करोड़ डॉलर के मूल्य के निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने के लिए और लंबी अवधि के लिए वैकल्पिक रियल एस्टेट सेक्टर जैसे कि वृद्ध देखभाल / वरिष्ठ आवास, छात्र आवास, शिक्षा, डेटा केंद्र और स्वयं भंडारण सुविधाएं जैसे अवसर तलाशेंगे विकास। "हम बढ़ते हुए ब्याज और वैकल्पिक रियल एस्टेट के लिए एक बड़ा मौका देख रहे हैं। इन क्षेत्रों में मांग स्पष्ट रूप से आपूर्ति के मुकाबले अधिक है, और इस क्षेत्र में जनसांख्यिकीय मांग ड्राइवर तेजी से बढ़ रहे हैं। स्व-भंडारण सुविधाओं पर उत्पाद अन्य पारंपरिक परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में आकर्षक है , टोक्यो और सिंगापुर में पांच से सात प्रतिशत, ऑस्ट्रेलिया के लिए पांच से आठ प्रतिशत और चीन और भारत में लगभग आठ प्रतिशत तक की दूरी पर है, "नायर ने कहा जिस तरह से रीयल एस्टेट का प्रयोग किया जाता है, उस तकनीक पर तेजी से प्रभाव होगा प्रोपटेक - संपत्ति और प्रौद्योगिकी की अभिसरण - अचल संपत्ति में नवीनतम विघटनकारी है और 2018 में स्टीम लेने की संभावना है। जेएलएल के शोध के मुताबिक, भारत ने 2013 के बाद से संपत्ति सौदों में $ 928 मिलियन की राशि का सर्वेक्षण किया है, अधिकतम एशिया प्रशांत क्षेत्र में कोई भी देश इसके खिलाफ, एशिया प्रशांत प्रॉपर्टी प्रारम्भों को पहले से ही 2013 से 2017 तक ग्लोबल प्रॉपर्टी एक्सचेंज द्वारा 7.8 अरब डॉलर में 60 फीसदी (4.8 अरब डॉलर) प्राप्त हो चुका है। रैपिड शहरीकरण, मध्यम आय वाले आबादी का एक बड़ा हिस्सा, प्रौद्योगिकी के उन्नयन, और अधिक से अधिक प्रयायी प्राथमिक बाजार के साथ एक मजबूत माध्यमिक और किराये बाजार की मौजूदगी ने देश में प्रॉपर्टी के विकास को प्रेरित किया है विशेष रूप से, ब्रोकरेज और पट्टे पर शुरूआत 2012 के बाद से कुल एशिया प्रशांत प्रॉपर्टी फंडिंग का लगभग 90 प्रतिशत प्राप्त हुई है। हालांकि, आने वाले वर्षों में, प्रॉपर्टी स्पेस में भारत में विनियमन और बढ़ती पारदर्शिता के साथ अधिक पेशकश की जाएगी। लंबी अवधि में, सेवाओं के डिजिटलीकरण, थिंग्स (आईओटी) गोद लेने और स्वचालन के इंटरनेट का कॉर्पोरेट अचल संपत्ति की रणनीति, टीम संरचनाओं और प्रक्रियाओं पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। आईओटी की शुरूआत - एक नेटवर्क पर कार्य करने वाले स्मार्ट सिस्टम और डिवाइस - अचल संपत्ति पोर्टफोलियो उपयोग और प्रदर्शन की अधिक पारदर्शिता लाएंगे। स्मार्ट भवनों के निर्माण के दोनों मालिकों और व्यवसायियों के प्रदर्शन में सुधार और लागतों को बचाने में मदद मिलेगी। कंपनियों प्रतिभा के लिए युद्ध में शांत कार्यालय डिजाइन करेंगे जबकि प्रबंधन लागत अधिकांश व्यवसायों के लिए प्राथमिकता बना रही है, इसलिए प्रतिभा तक पहुंच है कर्मचारियों की सगाई को बढ़ावा देने और प्रतिभा को आकर्षित करने और बनाए रखने के लिए कार्यस्थल का उपयोग करने वाले संगठनों के साथ, 2018 में सह-कार्यरत रिक्त स्थान का उपयोग करने वाली कंपनियों में निरंतर वृद्धि होगी। जो लोग उच्च तकनीकी, व्यक्तिगत और अभिनव अंतरिक्ष प्रसाद - जैसे सहयोगात्मक कार्यस्थान, भोजन और पेय, जिम और कल्याण के क्षेत्रों - जो एक मानव-केंद्रित अनुभव पैदा करते हैं, प्रतिभा के लिए युद्ध में सबसे अच्छा प्रदर्शन करेंगे और आकर्षित करेंगे। "एक संपूर्ण उपयोगकर्ता अनुभव बनाने के लिए बदलाव कार्यालय अंतरिक्ष को बदलना शुरू कर रहा है। भविष्य की कार्यक्षेत्र एक है जो कर्मचारी की जरूरतों को पूरा कर सकती है, जबकि प्रभावशीलता और सगाई के स्तर चला सकता है," नायर ने कहा। आवास समाचार से इनपुट के साथ
Last Updated: Mon Jan 08 2018

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