उनकी छवि को बेहतर बनाने के लिए बिल्डर: मोदी
प्रधानमंत्री (पीएम) नरेंद्र मोदी ने 13 फरवरी को कहा था कि उनकी सरकार की बजट घोषणाओं से रियल एस्टेट सेक्टर को राहत मिलेगी, जिसे जनता के साथ अपनी विश्वसनीयता को सुधारने के लिए काम करना होगा।
क्रेडाई द्वारा आयोजित एक रियल एस्टेट सम्मेलन को संबोधित करते हुए, मोदी ने अपनी सरकार द्वारा पिछले साढ़े चार साल के कार्यकाल में उठाए गए कदमों पर प्रकाश डाला। उन्होंने कहा कि नए रियल एस्टेट कानून और बेनामी संपत्ति कानून ने डेवलेपर्सिंड कंज्यूमर के बीच विश्वास की कमी को पूरा करने में मदद की थी। इस क्षेत्र में व्यापार करने में आसानी हुई, क्योंकि निर्माण परमिट तेज गति से दिए जा रहे थे।
बजट में घोषित आवास क्षेत्र के लिए कर प्रोत्साहन के बारे में बात करते हुए, पीएम ने कहा कि इन सोपों से दोनों को लाभ मिलेगा
उन्होंने कहा कि आयकर के भुगतान से 5 लाख रुपये तक की आय वाले लोगों को छूट देने के कदम से आवास क्षेत्र को लाभ होगा क्योंकि अधिशेष अचल संपत्ति में अपना रास्ता खोज लेगा, उन्होंने कहा। मोदी ने कहा, "युवाओं को इस छूट के साथ घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित किया जाएगा।"
उन्होंने अन्य प्रोत्साहनों को भी सूचीबद्ध किया जैसे कि कर की वृद्धि पर स्रोत (टीडीएस) में कटौती की गई है, जो किराये की आय के लिए रुपये १.ees० लाख से लेकर २.४० लाख रुपये तक है।
दूसरे घरों की खरीद को बढ़ावा देने के लिए, मोदी ने कहा कि सरकार ने घोषणा की थी कि केवल एक वर्तमान इकाई से दो आवास इकाइयों में निवेश के लिए 2 करोड़ रुपये तक के पूंजीगत लाभ को लुढ़काया जा सकता है। इसने एक दूसरे स्व-कब्जे वाले मकान पर भी किराए पर कर में छूट दी।
किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए, पीएम ने कहा कि आयकर अधिनियम की धारा 80-आईबीए के तहत लाभ की 100 प्रतिशत कटौती को मार्च 2020 तक स्वीकृत आवास परियोजनाओं के लिए एक और वर्ष के लिए बढ़ाया जा रहा था। मोदी ने कहा कि कर लगाने की छूट की अवधि अनसोल्ड इन्वेंटरी पर नोटरी रेंट को भी एक से दो साल तक बढ़ा दिया गया था
उन्होंने कहा कि किफायती आवास के लिए सेक्टर पर माल और सेवा कर (जीएसटी) को घटाकर आठ प्रतिशत और अन्य निर्माणाधीन घरों के लिए 12 प्रतिशत कर दिया गया है। विभिन्न निर्माण सामग्री पर जीएसटी दर को भी 28 प्रतिशत से घटाकर 18 प्रतिशत कर दिया गया था।
क्षेत्र की छवि पर चिंता व्यक्त करते हुए, मोदी ने कहा कि डेवलपरअपनेस्टो ने उनकी विश्वसनीयता में सुधार किया है जो कुछ खिलाड़ियों द्वारा डिफ़ॉल्ट के कारण प्रभावित हुए थे उन्होंने कहा कि विमुद्रीकरण उस दिशा में एक कदम था।
"क्षेत्र रोजगार प्रदान करने में एक उत्प्रेरक की भूमिका निभाता है। क्या आपको पर्याप्त सम्मान मिलता है? कौन जिम्मेदार है?" उन्होंने कहा, और डेवलपरअपनेस्टो को अपनी छवि सुधारने पर ध्यान देने को कहा।
पीएम ने कहा कि 2022 तक सभी के लिए आवास के लक्ष्य को महसूस करने के लिए गरीबों के लिए 1.5 करोड़ घर दो बार गति से बनाए गए थे। "2022 तक, सभी बेघरों को घर मिल जाएगा। हम लंबे दावे नहीं करते हैं," उन्होंने कहा।
मोदी ने डेवेलपर्सपेस्टो को 'नव मध्यवर्गीय' लक्ष्य के रूप में पूछा क्योंकि बड़ी संख्या में लोग गरीबी से बाहर आ रहे थे और उनसे तेजी से निर्माण के लिए नई तकनीकों को अपनाने का आग्रह किया।
हाउसिंग न्यूज के इनपुट्स के साथ
