सस्ती हाउसिंग द्वारा समर्थित, भारत का रीयल एस्टेट एक वापसी करने के लिए
(Dreamstime)
भारत में रियल एस्टेट ने हाल के दिनों में कुछ नए झुकाव देखी हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में कई बदलाव आया है। यह तीन से चार सालों से इस क्षेत्र के लिए समय का परीक्षण कर रहा था, संभावित घर खरीदारों को बाड़ के बैठने वालों में बदल दिया। ये होमबॉययर अब इस क्षेत्र में कुछ सकारात्मक बदलावों की प्रतीक्षा कर रहे हैं जिससे बाजार में उन्हें निवेश करने में सक्षम बनाया जा सकेगा। अगर रिपोर्टों पर विचार किया जाए तो इस क्षेत्र में सकारात्मक बदलाव जल्द ही एक वास्तविकता बन जाएगा। सीएलएसए के अनुसार, एक हांगकांग स्थित ब्रोकरेज कंपनी, भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र रिकवरी के संकेत दिखा रहा है
तो, क्या पर्यावरण सकारात्मक बना देता है? हालांकि विभिन्न कारक क्षेत्र को फिर से जीवित करने और बढ़ने में मदद करते हैं, जिनके पास भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र पर मजबूत प्रभाव पड़ा है, देश में सीमेंट की मांग में बढ़ोतरी, डेवलपर्स के लिए बेहतर पूर्व बिक्री और प्रधान मंत्रि आवास योजना-शहरी (PMAY-यू)। बढ़ती मांग सीएलएसए के मुताबिक सीमेंट की मांग में वित्तीय वर्ष 2018 की तीसरी तिमाही में दोहरे अंकों की वृद्धि हुई है। इस क्षेत्र के लिए प्रमुख मांग ड्राइवरों में से एक हाउस देश भर में निर्माण में वृद्धि को दर्शाता है। कुल मांग के बारे में 67% आवास के लिए खाते हैं भारत में तैयार सीमेंट की मात्रा, जो कि 2017 में प्रति वर्ष 350 मिलियन टन प्रति वर्ष थी, को वित्तीय वर्ष 2020 तक 550 मिलियन टन होने की उम्मीद है
इसके अलावा, सरकार सीमेंट के उत्पादन को बढ़ावा देने के लिए विभिन्न योजनाएं लॉन्च करने के साथ, यह क्षेत्र केवल विकास की दृष्टि से बढ़ रहा है। बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए राज्य की सीमेंट फैक्ट्रियों को पुनर्जीवित करने की प्रमुख पहलों में से एक है योजनाओं से वास्तविकता पीएमएई (यू) धीरे-धीरे पेपर पर एक योजना होने से निष्पादन और वितरण की दिशा में आगे बढ़ रही है। 20 लाख घरों पर काम शुरू करने के लिए, बजटीय आवंटन और बड़े ठेके दिए जाने के कदम से यह पता चलता है कि इस परियोजना पर तेजी से कैसे विकास किया जा रहा है। भारत में, 1.8 मिलियन से अधिक घरों मार्च 2018 के तहत निर्माणाधीन थे, अप्रैल 2017 में सात लाख की तुलना में। इसके अतिरिक्त, सरकार द्वारा प्रोत्साहित करने वाले डेवलपर्स के साथ जो इस पहल में भाग लेते हैं और किफायती आवास निर्माण भी करते हैं
इसलिए, इस क्षेत्र में अधिक से अधिक प्रसिद्ध नाम अब पूरे भारत में नए किफायती घरों का निर्माण कर रहे हैं। इनमें एलएंडटी, एनसीसी, प्रेस्टीज ग्रुप, महिंद्रा लाइफ, अन्य शामिल हैं।
Last Updated: Wed Mar 28 2018