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यहां तक ​​कि अगर आपको इसकी आवश्यकता न हो तो होम लोन लें

यहां तक ​​कि अगर आपको इसकी आवश्यकता न हो तो होम लोन लें

यहां तक ​​कि अगर आपको इसकी आवश्यकता न हो तो होम लोन लें
(Shutterstock)
चूंकि यदि आप अपना घर खरीदने के लिए ऋण लेते हैं, तो ब्याज का भुगतान किया जाना चाहिए, यदि आप मदद कर सकते हैं तो आप इसे लेने से बचेंगे। संपत्ति विशेषज्ञों का एक अलग दृष्टिकोण है और यह राय है कि खरीदारों को सीधे अपफ्रंट भुगतान से बचना चाहिए। गृह ऋण लेना के कई फायदे हैं जिनके बारे में कई लोग नहीं जानते हैं। कराधान लाभ का लाभ गृह ऋण पर कई कर लाभों का लाभ उठाया जा सकता है होमबॉयर्स, आयकर (आई-टी) अधिनियम की धारा 24 के तहत होम लोन इंटरेस्ट पर 2 लाख रुपए की कटौती का दावा कर सकते हैं यदि संपत्ति स्वयं कब्जे में है आय कर की कटौती में किराये की आय का 30 प्रतिशत शामिल है, साथ ही नगर निगम के करों का भुगतान किया जाता है और किराये की संपत्ति के मामले में गृह ऋण पर ब्याज का भुगतान किया जाता है। किराये की आय शून्य या नकारात्मक बनाने वाली कटौती के परिणामस्वरूप घर संपत्ति से नुकसान अन्य आयकर प्रमुखों के खिलाफ बंद किया जा सकता है, जिससे करदाता पर समग्र कर देयता कम हो सकती है। प्रिंसिपल पुनर्भुगतान पर, आई-टी अधिनियम की धारा 80 सी के तहत 1.5 लाख रुपये की कटौती का दावा किया जा सकता है। यदि कोई व्यक्ति 50 लाख रुपए के लिए आत्म-कब्जे के लिए घर खरीदता है तो 20 साल की अवधि के लिए 40 लाख रुपए की होम लोन के साथ 8 5 प्रतिशत ब्याज दर, एक कर लाभों का लाभ उठा सकता है: भुगतान के लिए कुल राशि (प्राचार्य + ब्याज) धारा 80 सी के तहत लाभ (मूलधन पर लाभ उठाया गया) धारा 24 के तहत लाभ ब्याज की राशि पर लाभ उठाया एकल उधारकर्ता संयुक्त ऋण रुपए रुपये 1,04,13,879 रुपए 29,43,527 रुपए 35,50,441 रुपए 53,92,383 अपने धन को लॉक न करें ध्यान में रखना एक महत्वपूर्ण मुद्दा यह है कि रियल एस्टेट निवेश एक बड़ा निवेश है। आपके सभी निधियों का एक बड़ा निवेश लॉन्च हो सकता है विशेषज्ञों ने सभी राशियों को एक बार में एक साथ लाने और धन का उपयोग करने के लिए विवेकपूर्ण योजना बनाने के बारे में चेतावनी दी है यद्यपि अचल संपत्ति में निवेश एक अच्छा विकल्प है, यह बांड, म्यूचुअल फंड, स्टॉक आदि में निवेश जैसे परिणाम नहीं लाएगा। यह सलाह दी जाती है कि अचल संपत्ति निवेश में धन को लॉक करने के बजाय, निवेश के विविधीकरण का विकल्प चुनना चाहिए पोर्टफोलियो को जोड़ने और बेहतर परिणाम प्राप्त करने के लिए। साख की योग्यता सुधार करें एक के क्रेडिट स्कोर पर होम लोन पर ईएमआई के समय पर भुगतान और मुख्य राशि का पुनर्भुगतान प्रभावित होता है। यदि समय के साथ किसी की पतदारी में सुधार होता है, तो भविष्य के ऋण प्राप्त करना आसान है और साथ ही क्रेडिट कार्ड के लिए ऑप्ट आपातकाल के लिए तैयार रहें सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त धन है और आकस्मिकताओं के लिए धन उपलब्ध है। यह उचित नहीं है कि सभी धनराशि अचल संपत्ति में डाल दें या एक-एक में सभी निवेशों में निवेश करें बेहतर सौदा करने के लिए जाएं यदि आप पैसे का अग्रिम भुगतान करते हैं, तो घरों के बेहतर विकल्पों पर विचार करने के लिए कम संभावनाएं होंगी क्योंकि बजट में अतिरिक्त राशि के लिए प्रतिबंधित किया जाएगा। एक घर के ऋण का चयन एक बेहतर स्थान में एक बेहतर स्थान के लिए चयन करने की संभावना में वृद्धि होगी। यह भी नोट करना अनिवार्य है कि भारत में होम लोन सबसे सस्ता कर्ज है और आकर्षक दरों पर बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों द्वारा पेश किया जाता है। किसी की तरलता पर समझौता करने का यह सबसे सुरक्षित तरीका है एक अग्रिम भुगतान का चयन करने और गृह ऋण को चुनने के लिए सभी पेशेवरों और विपक्ष का विश्लेषण करके एक सूचित निर्णय लेना चाहिए।
Last Updated: Thu Mar 15 2018

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