क्या आपके गृह ऋण के लिए सह-ऋणदाता होना चाहिए?
If you plan to buy a property jointly, banks would definitely insist on making the co-owner the co-applicant, too. (Images Bazaar)
जब आप अपना गृह ऋण प्राप्त करने के लिए बैंक से संपर्क करते हैं, तो वह आपकी पात्रता के आधार पर, उस राशि को स्वीकृति देने से इनकार कर सकता है जो आप चाहते हैं। इस तरह एक मामले में, एक व्यक्तिगत ऋण के लिए चुनने के बजाय, आप एक संयुक्त होम लोन पर विचार कर सकते हैं। एक संयुक्त होम लोन न केवल आपको अपने ऋण-बोझ को साझा करने में मदद करेगा, बल्कि आपको अधिक राशि प्राप्त करने की अनुमति भी देगा। आप अपने ऋण के बोझ को छह सह-आवेदकों के साथ साझा कर सकते हैं। सह-आवेदक कौन हो सकता है? आपके पति / पत्नी आपके माता-पिता और बेटे (पूर्व की सेवानिवृत्ति की आयु के अधीन) भाई बहन (केवल भाइयों) यदि सह-आवेदक माता-पिता और बच्चों या भाई बहन हैं, तो ऋण का कार्यकाल कम है। इसके अलावा, अगर माता-पिता की आय को चुकौती के लिए माना जाता है, तो शब्द आवेदक की सेवानिवृत्ति की आयु तक सीमित हो सकता है
एक संयुक्त होम लोन के लिए निम्नलिखित संयोजनों की अनुमति नहीं है पिता / मां और विवाहित बेटी भाई और बहन दीदी और बहन एक संयुक्त ऋण के लाभ एक संयुक्त होम लोन फायदेमंद है क्योंकि सभी सह-उधारकर्ता आयकर की धारा 24 के तहत कर कटौती का दावा कर सकते हैं। चुकाई गई ब्याज के खिलाफ अधिनियम, और मुख्य मुनाफे के खिलाफ धारा 80 सी के तहत। यदि आप संयुक्त रूप से एक संपत्ति रखने की योजना बना रहे हैं, तो बैंक निश्चित रूप से सह-मालिक को सह-आवेदक बनाने पर जोर देंगे। अपने पति या पत्नी या परिवार के अन्य सदस्यों के साथ एक संपत्ति के सह-मालिक होने से, आप अपनी होम लोन की योग्यता में वृद्धि कर सकते हैं, उन्हें उच्च राशि प्राप्त करने में भी मदद मिलती है हालांकि, आप विभिन्न परिस्थितियों के आधार पर एकल या संयुक्त ऋण के बीच चयन कर सकते हैं
उदाहरण के लिए, यदि आप केवल स्वयं के लिए स्वयं-कब्जे वाली संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो आपको हमेशा सिंगल-होल्डिंग ऋण का विकल्प चुनना चाहिए। अगर आप अपने माता-पिता का समर्थन कर रहे हैं या आप अपने पति के साथ एक घर खरीदना चाहते हैं, तो आप एक संयुक्त ऋण का विकल्प चुन सकते हैं। एक संयुक्त ऋण लेने के दौरान आपको हमेशा निम्न अंक याद रखना चाहिए: पति और पत्नी के बीच विवाद के मामले में समस्याएं हो सकती हैं। अगर पत्नी केवल सह-ऋणदाता है, तो उसे परेशानियों का सामना करना पड़ सकता है अगर पति ईएमआई का भुगतान करने के लिए बंद हो जाता है। पति की मृत्यु के बिना मृत्यु हो जाने पर, संपत्ति अपने धर्म के उत्तराधिकार अधिनियम के तहत वितरित की जाएगी। आमतौर पर, संपत्ति ऐसी परिस्थितियों में पत्नी, बच्चों और मां के बीच वितरित की जाएगी
यदि पत्नी एक सह-आवेदक है लेकिन संपत्ति के सह-स्वामी नहीं है, तो ऋण की समाप्ति की जिम्मेदारी उसके पास होगी, जबकि यहां संपत्ति में हिस्सा 1 / 3rd होगा। प्राथमिक उधारकर्ता द्वारा डिफ़ॉल्ट के मामले में, ऋण सह आवेदक की अन्य संपत्ति जोखिम पर होगी।
Last Updated: Fri May 27 2016