📲
क्या आप अपने डेवलपर के साथ एक बैंक से गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं?

क्या आप अपने डेवलपर के साथ एक बैंक से गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं?

क्या आप अपने डेवलपर के साथ एक बैंक से गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं?
(nelljones.co.uk)
श्रीमती शर्मा और उनके पति पश्चिम दिल्ली की सबसे अच्छी कॉलोनियों में से एक में अपने सपनों का घर ढूंढने के बाद बहुत ही कंटेंट थे। लेकिन वे अपने डेवलपर के एजेंट का सुझाव देने वाले ऋणदाता के पास आने पर बहुत उत्सुक नहीं थे। श्रीमती शर्मा ने डेवलपर पर भरोसा करना कठिन पाया। उसे बैंक से एक होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए मजबूर होना पसंद नहीं था, डेवलपर के पास एक टाई अप है। मकायन IQ बताता है कि क्यों बैंक रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ सहयोग करते हैं यदि आप एक संभावित होमब्यूयर हैं, तो जब आप किसी बैंक में कदम उठाते हैं, तो बैंक कर्मियों आपको बताएंगे कि पूरी प्रक्रिया के बारे में कैसे जाना जाए बैंक एक परिवर्तन से गुजर रहे हैं। होमबॉयर्स के लिए बैंक एक-स्टॉप-शॉप समाधान की पेशकश कर रहे हैं। होमबॉयर्स बैंकों से संपर्क करते हैं क्योंकि अधिकांश प्रश्न गृह ऋण के लिए परियोजना के अनुमोदन से संबंधित होते हैं इसका क्या मतलब है? बैंक डेवलपर के अनुरोध पर परियोजना / संपत्ति से संबंधित शीर्षक और दस्तावेजों की छानबीन करते हैं। यदि आप एक ही बैंक के माध्यम से होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको अपने कानूनी और तकनीकी सत्यापन प्रक्रिया के माध्यम से नहीं जाना चाहिए अचल संपत्ति डेवलपर्स की परियोजनाओं की छानबीन करते हुए बैंक अत्यंत सतर्क हैं। निर्माण में, जोखिम बहुत अधिक है अगर कोई बैंक आवासीय अचल संपत्ति परियोजना को मंजूरी देता है, तो यह मानना ​​सुरक्षित है कि डेवलपर ईमानदार है, और यह कि यह परियोजना तकनीकी तौर पर व्यावहारिक है। आप परियोजना की कानूनी स्थिति को भी सुनिश्चित कर सकते हैं। क्या इस तरह की परियोजना में निहित ब्याज है? इसका जवाब है हाँ। मान लीजिए कि आपने एक निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है जिसे बैंक ने मंजूरी दे दी है संपत्ति के निर्माण में कोई देरी बैंक पर एक वित्तीय प्रभाव होगा। ऋण आवेदकों को अपने समान मासिक किस्तों (ईएमआई) का भुगतान करने के बाद ही उनके फ्लैट्स का कब्ज़ा होगा होम लोन ने पूर्व-ईएमआई का भुगतान किया जब संपत्ति निर्माणाधीन रहती है। पूरी रकम वितरित होने तक, वे उनको बढ़ाए गए ऋण के हिस्से पर केवल ब्याज घटक का भुगतान करते हैं। बैंक परियोजनाओं के निर्माण के लिए डेवलपर्स को उधार देते हैं। इसलिए, यदि परियोजना बाधित है, तो इसका बैंक पर निवेश की वापसी पर बहुत बड़ा प्रभाव हो सकता है। क्या आप बैंक को निर्माण में देरी के लिए जिम्मेदार रख सकते हैं? जवाब न है। अगर डेवलपर निर्माण को देरी करता है तो बैंक जिम्मेदार नहीं होंगे आप उम्मीद कर सकते हैं कि बैंक अपनी विफलताओं के लिए डेवलपर के खिलाफ कोई कार्रवाई करने की अपेक्षा नहीं कर सकता ऐसी परिस्थितियों में, यदि आप अपने ईएमआई भुगतानों में देरी करते हैं तो बैंक दंड से बाहर नहीं होंगे अगर किसी बैंक ने एक परियोजना को मंजूरी दी है, तो इसका मतलब यह है कि यह परियोजना कानूनी तौर पर, तकनीकी और आर्थिक रूप से ध्वनि है। इसका मतलब है कि डेवलपर भरोसेमंद है इस सौदे से आप कैसे लाभ लेते हैं? अगर आप किसी बैंक द्वारा अनुमोदित एक परियोजना में निवेश करते हैं, तो बैंक को कानूनी स्थिति और बैंकों की तकनीकी व्यवहार्यता पहले ही जांच करनी चाहिए, अगर ऋण राशि पर निर्भर करता है, तो बैंक की कानूनी और तकनीकी परीक्षा दो या तीन बार होती है, अगर बाजार में काफी अंतर होता है दो वैल्यूएटर द्वारा दिए गए गुणों का मूल्य आपके बैंक द्वारा अनुमोदित एक परियोजना में निवेश का सबसे बड़ा लाभ यह है कि यह आपको बहुत समय बचाता है क्रेडिट मूल्यांकन प्रक्रिया तेजी से हो सकती है क्योंकि कानूनी और तकनीकी परीक्षा पहले से ही की जा चुकी हैं। किसी बैंक की मंजूरी एक परियोजना की विश्वसनीयता का आकलन करने के लिए उपयोग की जाने वाली एक मापदंड है। अनुमोदन प्रक्रिया अचल संपत्ति डेवलपर्स के माध्यम से जाना समय लेने है ऐसे परियोजनाओं की छानबीन करते समय बैंक सावधानीपूर्वक और ध्यान रखते हैं बैंक यह सुनिश्चित करते हैं कि किसी परियोजना के पीछे खड़े रहने के बारे में सब कुछ क्रम में है। त्वरित सुझाव हर बैंक उन परियोजनाओं की सूची जारी करता है जिन्हें उन्होंने मंजूरी दी है। डेटा उनकी वेबसाइटों पर भी उपलब्ध है यदि हमेशा से निवेश करने की योजना आप को स्वीकार्य है या नहीं, तो ऋणदाता से पहले से जांच करना हमेशा अच्छा होता है, अप्रिय आश्चर्य से बचने के लिए।
Last Updated: Wed Jun 29 2016

समान आलेख

@@Tue Feb 15 2022 16:49:29