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होम लोन के लिए आवेदन करते समय सर्वश्रेष्ठ शर्तें बातचीत करना

होम लोन के लिए आवेदन करते समय सर्वश्रेष्ठ शर्तें बातचीत करना

होम लोन के लिए आवेदन करते समय सर्वश्रेष्ठ शर्तें बातचीत करना
(Dreamstime)
प्रत्येक व्यक्ति अद्वितीय है, इसलिए हर ऋण आवेदन है कई कारक और चर प्रोसेसिंग फीस, कानूनी शुल्क, प्रशासनिक शुल्क आदि सहित ऋण की अंतिम लागत पर प्रभाव डालते हैं। इतने सारे चर खेलने में हैं, नियमों और शर्तों की जटिल जटिलता और शुल्क गणना की असंगति बनाने से गृह ऋण की गणना लगती है एक मुश्किल काम बातचीत की प्रक्रिया अक्सर बहुत कठिन है कि यहां तक ​​कि अनुभवी वित्त पेशेवरों ने कागजी कार्रवाई और बैंकिंग मानदंडों की जटिलता के साथ संघर्ष किया है। इस लेख में, हम कुछ महत्वपूर्ण फोकस वाले क्षेत्रों को लेआउट करने का प्रयास करते हैं, जो कि होम लोन आवेदकों को अनुकूल शर्तों के दौरान बातचीत करने पर ध्यान देना चाहिए और गृह ऋण की लागत पर काफी बचत होगी ब्याज की आकर्षक दर से घर ऋण प्राप्त करने के आसान और अक्सर सुविधाजनक तरीके हैं हमने कुछ सुझाव सूचीबद्ध किए हैं जो आपके पक्ष में बातचीत को झुकाएं। अपने होम लोन आवेदन को फाईल करने से पहले कम से कम 3-6 महीने पहले अभ्यास करने के लिए उन्हें रखें। मकानीक्यू आपको बताता है कि अपने लिए सबसे अच्छा होम लोन के लिए बातचीत कैसे करें संभव के रूप में कई बैंकों से संपर्क करें जितना संभव हो उतने बैंकों तक पहुंचें, उनसे गृह ऋण ---- या वैकल्पिक रूप से पूछें, उन्हें आप से मिलने के लिए कहें कई टेलीमार्केटर यह करने के लिए काफी तैयार होंगे। बस सभी उधारदाताओं के आम मंच पर कॉल करें, और उन्हें बताएं कि आपको गृह ऋण की आवश्यकता है बैंक बिक्री प्रतिनिधियों या प्रत्यक्ष बिक्री एजेंट (डीएसए) से सबसे अच्छा सौदा सुनने के लिए एक अपेक्षाकृत मुक्त शनिवार को रुकें। अपने गृह ऋण की चर्चा का समय यदि आप कभी भी बिक्री में रहे हैं, तो आपको पता चल जाएगा कि मासिक / त्रैमासिक / वार्षिक लक्ष्य के दबाव का अर्थ क्या है दस बार से आठ बार, हम लक्ष्य को पूरा करने के लिए गिर रहे हैं, और दूसरों की तुलना में आपको अधिक अनुकूलनीय शर्तों (जैसे आप चाहते हैं कि नियम) प्रदान करने के लिए तैयार हैं। ऐसी शर्तों पर चर्चा करते हुए अन्य बैंकों से उद्धृत करें। इससे आपको बेहतर सौदा मिल सकता है। अपनी लॉकिंग अवधि को बढ़ाएं आपको ताला अवधि को बढ़ाने के लिए हमेशा बातचीत करने की कोशिश करनी चाहिए (यानी दिनों की संख्या जिसके दौरान लंबित बंधक ऋण पर ब्याज दर का बदला नहीं बदला जा सकता है)। आप इसे बैंक विज्ञापन या बिक्री कॉल में नहीं पढ़ पाएंगे, लेकिन उस अवधि के बाद एक बैंक ब्याज दर को रीसेट करता है या फिक्स्ड दर से आपके निर्धारित दर ऋण को बदलता है। सावधानीपूर्वक पढ़ें, ईएमआई और ब्याज दरों पर एकमात्र दिमाग का ध्यान हमें अन्य छुपे हुए आरोपों और शुल्क जैसे कि कानूनी शुल्क, प्रसंस्करण शुल्क, प्रशासनिक फीस से अनजान बना देता है। बैंक कम ईएमआई और ब्याज दरों का हवाला देते हैं और अन्य शुल्कों को बढ़ाकर इसके लिए क्षतिपूर्ति करते हैं। जब आप ब्याज दरों और बैंकों के ईएमआई उद्धरणों पर नज़र रख रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप तुलनात्मक रूप से बैंकों द्वारा उद्धृत सभी लागतों और फीस पर नज़र रखते हैं। बैंकों और वित्तीय संस्थानों की टीज़र दरों से बेवकूफ़ मत बनो। खाड़ी में अन्य ऋण रखें यदि आप एक बड़े ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं तो सुनिश्चित करें कि आपने अपने दूसरे छोटे ऋणों को प्रीपेड किया है। यदि आप एक और ऋण लेने की योजना बना रहे हैं तो सुनिश्चित करें कि आप अपने गृह ऋण के लिए आवेदन करने के बाद ऐसा करते हैं यह महत्वपूर्ण है क्योंकि आपकी मासिक डिस्पोजेबल आय की गणना करते समय, व्यक्तिगत, ऑटो और शिक्षा ऋण जैसे अन्य ऋणों पर ईएमआई आपकी मासिक आय से सीधे कटौती की जाती है। यह सीधे आपके द्वारा मंजूर किए गए होम लोन की राशि को प्रभावित करता है। क्या आपने अच्छी तरह से बातचीत की? इसे लिखित रूप में प्राप्त करें अंतिम लेकिन कम से कम, दस्तावेज प्रपत्र में बैंक से सभी वादे और भविष्य के फायदे प्राप्त करें। लक्ष्य के दबाव के तहत बिक्री प्रतिनिधियों ने लाभों को बढ़ाकर और भविष्य के लाभों का वादा करके आप को गुमराह कर सकते हैं, भले ही उनके पास आपको ऐसे लाभ देने का अधिकार न हो। झूठे वादों और बड़े शब्दों से मूर्ख मत बनो। इसके अलावा पढ़ें: एक गृह ऋण लेने के लिए एक ऋणदाता को चुनने के लिए कैसे
Last Updated: Thu Mar 22 2018

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