📲
गृह-ऋण प्रक्रिया की प्रमुख अवस्थाएं

गृह-ऋण प्रक्रिया की प्रमुख अवस्थाएं

गृह-ऋण प्रक्रिया की प्रमुख अवस्थाएं
(Shutterstock)
अपना घर खरीदना एक सपना सच है। यह न केवल आपको सुलझेगी बल्कि आपको जीवन के एक महत्वपूर्ण लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए संतुष्टि की भावना देता है। हालांकि, इस तरह के सपने को पूरा करने के लिए, आपको सबसे महत्वपूर्ण कारक यानी वित्त को व्यवस्थित करना होगा। भारत में गृह ऋण उद्योग के उदय के लिए धन्यवाद, आप आवासीय संपत्ति की कुल लागत का 90 प्रतिशत का लाभ उठा सकते हैं। लेकिन, कई लाखों में चलने वाले ऋण पाने के लिए, आपको विभिन्न चरणों में दिशानिर्देशों और प्रक्रियाओं का एक समूह का पालन करना चाहिए। आवेदन पहला कदम है गृह ऋण आवेदन पर टूटना। यदि आपने एक संपत्ति खरीदने की योजना बनाई है, तो यह स्पष्ट है कि आपने अपने बजट पर भी काम किया होगा बजट निर्धारित करना महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आपके लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक ऋण की राशि का प्रमुख निर्धारण कारक होगा। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, आपको अपने ऋण के स्वीकृति के बाद अपने भविष्य के खर्चों पर विचार करना होगा। सरल शब्दों में, आपको अपने नियमित मासिक खर्च के साथ-साथ होम लोन चुकाने के लिए ईएमआई (मासिक किस्त समान) के रूप में अपना मासिक भुगतान-आउट करना होगा। जिस राशि पर आप ईएमआई की गणना करते हैं, वह वास्तव में एक वास्तविक राशि से भिन्न हो सकता है जो बैंक पेशकश कर सकता है, लेकिन अग्रिम में इस प्रकार की गणना आपको एक विचार देगी कि क्या उस समय उस संपत्ति में निवेश करना सही है या नहीं। एक अंगूठे नियम के रूप में, होम लोन ईएमआई की कुल राशि आपकी कुल मासिक आय के 50-60% से अधिक नहीं होनी चाहिए एक बार जब आप इस पहलू को समझ लें, तो आप किसी भी बैंक के साथ संपर्क में रह सकते हैं, जो कि गृह ऋण प्रदान करते हैं और अपना आवेदन पत्र भर सकते हैं। इसके लिए आपको अपने कुछ कानूनी दस्तावेज जमा करने की ज़रूरत है जो बैंक को ऋण प्राप्त करने के लिए आपकी पात्रता का मूल्यांकन करने में सहायता करता है। आकलन आवेदन प्राप्त करने पर, बैंक आपके दस्तावेजों का मूल्यांकन करता है और आपकी पात्रता की जांच करता है। इस प्रक्रिया में, बैंक आपकी चुकौती क्षमता की जांच करने के लिए आपकी आय, आपकी नौकरी की प्रकृति, आपकी देनदारियों, आपके परिवार के लोगों की संख्या और आपके अन्य विवरणों का एक बहुत कुछ का आकलन करता है। ऐसा करते समय, बैंक संपत्ति को देखने के लिए एक व्यक्ति को भी निर्दिष्ट करता है और आपके द्वारा आवेदन फॉर्म में दिए गए विवरण की पुष्टि करता है स्वीकृति दस्तावेजों का मूल्यांकन करने और संपत्ति खरीदने का इरादा करने के बाद, बैंक आपके ऋण के लिए सशर्त स्वीकृति प्रदान करता है। बैंक एक औपचारिक पत्र जारी करता है जिसमें आपके आवेदन की स्वीकृति का उल्लेख है, जिसमें नियमों और शर्तों के साथ आपको स्वीकृत ऋण प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। आपको इन दस्तावेजों को सावधानीपूर्वक पढ़ने की जरूरत है, उचित रूप से उन पर हस्ताक्षर करें और बैंक को उन्हें वापस जमा करें। इन दस्तावेजों के साथ आपको अपने बैंक खाते से स्वचालित रूप से हर महीने ईएमआई ऑटो-डेबिट करने और नियम और शर्तों के अनुसार पोस्ट-डेटेड चेक के लिए ईसीएस स्वीकृति प्रदान करना आवश्यक है। संवितरण एक बार मंजूरी प्रक्रिया पूरी हो जाने पर, बैंक संपत्ति के विक्रेता को ऋण संवितरण को चालू करता है वितरण प्रक्रिया के लिए प्रॉपर्टी के पंजीकरण के लिए आपके साथ समन्वय करने के लिए संपत्ति के विक्रेता की आवश्यकता होती है। साथ ही, बैंक वितरित प्रक्रिया के साथ शुरू करने और संपत्ति को पंजीकृत करने के लिए बैंकर की चेक प्रदान करता है।
Last Updated: Wed Feb 28 2018

समान आलेख

@@Wed May 13 2020 19:59:51