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एकाधिक गृह ऋण पर कर छूट का दावा कैसे करें?

एकाधिक गृह ऋण पर कर छूट का दावा कैसे करें?

एकाधिक गृह ऋण पर कर छूट का दावा कैसे करें?
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गृह ऋण की संख्या पर कोई प्रतिबंध नहीं है, जो कि एक होमबॉयर ले सकता है जैसे घरों की संख्या पर कोई प्रतिबंध नहीं है जो कि कोई भी खरीद सकता है। लोकप्रिय धारणा के अनुसार, कोई एक समय में एक से अधिक गृह ऋण नहीं ले सकता है लेकिन ऐसा नहीं है। एक होमब्यूयर भी कई होम लोन पर आवश्यक कर लाभ का दावा कर सकता है। हालांकि, सभी गुणों को एक साथ लिया जाता है, आपकी ऋण वापस चुकाने की योग्यता के साथ-साथ कमाई से आप उस होम लोन की राशि निर्धारित करेंगे जो आप के लिए पात्र हैं। आयकर (आई-टी) अधिनियम की धारा 24 बी के तहत ब्याज के भुगतान के लिए कर लाभ, आप ऋण, मरम्मत, नवीकरण या निर्माण पर देय ब्याज की कटौती का दावा कर सकते हैं लेकिन, अगर आप केवल एक ही घर के मालिक हैं जो स्वयं कब्जा कर लिया है, ब्याज भुगतान पर कटौती की ऊपरी सीमा प्रति वर्ष 2 लाख रुपए तक सीमित है। फिर भी, यदि निर्माण पांच साल की निर्धारित अवधि के भीतर पूरा नहीं हुआ है और ऋण 1 अप्रैल 1 999 के बाद उधार लिया गया है, तो कटौती 30,000 रुपये तक सीमित है। यदि स्वामित्व वाली संपत्ति या संपत्ति किराए पर दी जाती है, तो प्रत्येक संपत्ति के लिए प्राप्त रकम के खिलाफ किसी भी ऊपरी सीमा के बिना ब्याज की पूरी अवधि के लिए कटौती का दावा किया जा सकता है। नोट करने के लिए भी मार्मिक है कि अगर आपके द्वारा एक से अधिक संपत्ति पर कब्जा कर लिया गया है, तो इसे एक निचले स्तर के रूप में नोट किया जाना चाहिए, जिसके लिए करनी के भाग के रूप में एक काल्पनिक किराये की आय का भुगतान करना होगा जो कि राशि के बराबर है संपत्ति को पाने की उम्मीद है जब एक संपत्ति को बाहर जाने वाली संपत्ति माना जाता है, तो पूरे ब्याज भुगतान के लिए कर लाभ उधार के लिए दावा किया जा सकता है किसी वाणिज्यिक या आवासीय संपत्ति के लिए, ब्याज भुगतान पर यह कटौती उपलब्ध है। पुनर्निर्माण, पुनर्निर्माण या मरम्मत के उद्देश्य के लिए ऋण के स्रोत (चाहे किसी आवास कंपनी या बैंक से या मित्रों या परिवार से) के संबंध में, ब्याज पर यह कटौती उपलब्ध है किसी घर के निर्माण के दौरान किसी भी ब्याज का भुगतान किया जा सकता है, उस वर्ष के समान मूल्य के पांच किश्तों में दावा किया जा सकता है, जब घर के मालिक को घर के मालिक को दिया जाता है तब तक निर्माण शुरू होता है प्रमुख पुनर्भुगतान पर कर लाभ आयकर अधिनियम, 1 9 61 की धारा 80 सी के तहत होम लोन के प्रमुख पुनर्भुगतान के लिए 1.5 लाख रुपए तक का दावा किया जा सकता है, जिसमें स्टांप ड्यूटी शुल्क और पंजीकरण की लागत शामिल है। हालांकि गृह ऋण विभिन्न संपत्तियों के लिए लिया जा सकता है, कटौती की राशि केवल 1.5 लाख रुपये तक ही सीमित होनी चाहिए। पीपीएफ (सार्वजनिक भविष्य निधि) योगदान, जीवन बीमा प्रीमियम, ट्यूशन शुल्क, पीएफ योगदान और अन्य ऐसी रकम को कटौती राशि में शामिल किया गया है हालांकि, कटौती का दावा किया जा सकता है कि घर के कब्जे के पूरा होने के बाद ही। यदि घर के कब्जे से पहले मूलधन की चुकौती पहले ही शुरू हो चुकी है, तो लाभ उपलब्ध नहीं है। एक महत्वपूर्ण बात यह है कि यह कटौती के लिए परिवार और दोस्तों से ऋण पर विचार नहीं किया जा सकता है।
Last Updated: Wed Feb 12 2020

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