तेलंगाना आरईआरए जल्द ही ऑपरेशनल होने के लिए; 2,000 से अधिक परियोजनाएं पंजीकरण का इंतजार कर रही हैं
तेलंगाना 1 सितंबर को तेलंगाना रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण लॉन्च करने के लिए तैयार है। शुरुआत में, तेलंगाना आरईआरए का शुभारंभ 1 जुलाई को होने की उम्मीद थी। राज्य आरईआरए अपने कार्यालय से परिचालन कर रही है जिसे हाइराबादबाद में एसी गार्ड में स्थापित किया जा रहा है। ।
नगर निगम प्रशासन और शहरी विकास (एमए और यूडी) विभाग और महाऑनलाइन, महाराष्ट्र सरकार और टीसीएस के संयुक्त उद्यम के बीच आरईआरए वेब पोर्टल आवेदन और तीन साल के लिए इसके रखरखाव के विकास के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए गए। जबकि परीक्षण चल रहे हैं, पोर्टल भी जीपीएस से जुड़ा होगा जो परियोजना स्थान को ट्रैक करने में मदद करेगा।
सरकार पोर्टल के एकीकरण पर विचार कर रही है जैसे ग्रेटर हायरबाबाद नगर निगम (जीएचएमसी) जो सूचनाओं तक पहुंच को आसान काम प्रदान करेगी।
खरीदार के लिए अच्छा समय आगे
नियम जीएचएमसी और शहरी स्थानीय निकायों (यूएलबी) में लागू किए जाएंगे, जिसके अंतर्गत डेवलपर और रियल एस्टेट एजेंसियों को शहरी क्षेत्रों में वाणिज्यिक और आवासीय भवनों के निर्माण के लिए अनुमोदन की आवश्यकता है। प्राधिकारी खरीदारियों के हितों की रक्षा और उनकी शिकायतों का समाधान करने के लिए जिम्मेदार होगा। नगरपालिका प्रशासन विभाग, जो 1 जनवरी से डेवलपर से आवेदनों के लिए मुख्य मंजूरी जारी कर रहा है, भी नई परियोजनाओं के लिए आवेदन प्राप्त करना शुरू कर देगा और अब तक 4,000 से अधिक अनुमतियां पंजीकृत करेगा।
कानून के मुताबिक, डेवलपरअप को 500 वर्ग मीटर और उससे ऊपर की परियोजनाओं को पंजीकृत करने की आवश्यकता है। पंजीकरण के लिए एक बार का शुल्क बिल्डरुपियों के लिए 750 रुपये और एजेंटों के लिए 500 रुपये है। आधिकारिक आंकड़ों के मुताबिक, राज्य की राजधानी, हरिदाबाद में 2,000 से अधिक परियोजनाएं आरईआरए पंजीकृत होने की प्रतीक्षा कर रही हैं।
एक नियामक का गठन होमब्यूरूपियों के बीच आत्मविश्वास पैदा करने और गड़बड़ी डेवलपर्स की पहचान करके तेलंगाना में रियल्टी सेक्टर में सकारात्मक बदलावों को गति देगा। पिछले और डेढ़ साल में लॉन्च किए गए समेत अधिक से अधिक परियोजनाओं के रूप में बिक्री को धक्का देने की भी संभावना है, जो तेलंगाना आरईआरए के तहत पंजीकृत होगा।