कंदिवली रियल्टी इंफ्रास्ट्रक्चरल ग्रोथ के बीच वादा करता है
मुम्बई, जो बाढ़ के लिए आलोचना की गई है, मुंबई भर में प्रमुख बुनियादी ढांचे के विकास के कारण संपत्ति के हॉटस्पॉट में से एक में बदल सकती है। मुंबई के पश्चिमी उपनगर कुछ अज्ञात स्थानों की मेजबानी करते हैं। उपनगरों में छुपे हुए गहने में से एक मुंबई के कंदिवली क्षेत्र है।
घर के खरीदारियों के लिए कंदिवली पसंदीदा स्थानों में से एक के रूप में उभरा है क्योंकि क्षेत्र में विकास तेज गति से है। इस क्षेत्र में बहुत सस्ती घर भी हैं। इस क्षेत्र में प्रगति की बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के साथ, इसने स्थान खरीदार-अनुकूल बना दिया है।
कंदिवली मुख्य रूप से गुजराती और जैन समुदायों के अधिकांश वेतनभोगी पेशेवरों और व्यापारियों के लिए घर है, लेकिन कई महाराष्ट्रियों, उत्तर भारतीय समुदायों और पूर्वी भारतीय कैथोलिकों द्वारा भी इसका आबादी है।
संपत्ति बाज़ार
इससे पहले, मानक 1BHK और 2BHK फ्लैट उपनगरों क्षेत्रों में घर buyerupees के लिए बहुत महंगे थे। हालांकि, प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएई) जैसी विभिन्न सरकारी पहलों के कारण बैंकों ने ब्याज दरों को कम करने में मदद की है ताकि बिक्री संख्या बढ़ जाए।
पिछले कुछ वर्षों में, अचल संपत्ति क्षेत्र में राजनैतिक से रियल एस्टेट लॉ और आरईआरए के बाद सामान और सेवा कर (जीएसटी) के बाद भारी बदलाव हुए हैं। इस अवधि के दौरान रियल एस्टेट क्षेत्र को आवासीय बाजार के मामले में निर्माण और खरीद में मंदी का सामना करना पड़ा, लेकिन रिक्त झूठ बोलने वाली सूची ने यह सुनिश्चित किया कि बिक्री परिदृश्य शून्य पर नहीं था। खरीदारियों और डेवलपर दोनों के अंत से इस अवधि में प्रकाश को देखने वाले स्थानों में से एक कंडीवली था और यह अभी भी घर के मालिकों के निवेश के लिए प्रमुख स्थान है।
प्रत्येक व्यक्ति खरीदार स्थान के साथ आने वाली सुविधाओं पर विचार करते हुए अपने घर को खरीदने के लिए स्थान चुनता है। स्कूल, कॉलेज, अस्पताल, मनोरंजन क्षेत्र, खेल मैदान और रेस्तरां जैसे सुविधाएं, खरीदारियों की प्रमुख चीजें हैं। ग्रोवेल 101, सचिन तेंदुलकर जिमखाना, पोइसर जिमखाना और कई अन्य मनोरंजन केंद्रियों जैसे संसाधनों के साथ, कंदिवली निकट भविष्य में आवासीय खरीद के लिए एक केंद्र बनने के कगार पर है। यह इन्फिनिटी मॉल, कक्षा में मॉल और ओबेरॉय अखरोट जैसे मॉल के नजदीक न केवल इस क्षेत्र में सबसे ऊंचे टावरुपियों में से कुछ हैं।
बुनियादी ढांचे के संदर्भ में विकास की तेज गति के चलते रियल एस्टेट क्षेत्र में निकट भविष्य में कंडीवली और आसपास के क्षेत्र में एक बढ़ावा मिलेगा। यह उद्धृत करना गलत नहीं होगा कि क्षेत्र में मेट्रो परियोजना के पूरा होने के साथ-साथ दक्षिण मुंबई से कंदिवली तक 2 9 .2 किमी लंबी तटीय सड़क के साथ, खरीदार और डेवलपर दोनों ही इस क्षेत्र में बदलाव के साथ-साथ परिवर्तन को देख सकेंगे इसके आसपास अचल संपत्ति क्षेत्र।
चूंकि मेट्रो का काम पूरी तरह से स्विंग में है, इसलिए वर्तमान में कंदिवली से नरीमन प्वाइंट तक जाने के लिए 2.5 घंटे से अधिक समय लगता है। लेकिन एक बार जब काम खत्म हो जाता है और मेट्रो परिचालित हो जाता है, तो सामान्य परिस्थितियों में आपके गंतव्य तक पहुंचने में एक घंटे से ज्यादा समय नहीं लगेगा।
इसके अलावा, पूर्व में पश्चिमी एक्सप्रेस राजमार्ग और पश्चिम में एसवी रोड और लिंक रोड, पश्चिमी रेखा पर कंदिवली रेलवे स्टेशन भी आसान परिवहन और यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। नई तटीय सड़क विशेष रूप से अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण होगी क्योंकि इससे आसपास के इलाकों की कीमतों में वृद्धि होगी, जिसके माध्यम से यह गुजर रहा है, कंदिवली एक स्पष्ट लाभार्थी है।
पोद्दार हाउसिंग एंड डेवलपमेंट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक रोहित पोद्दार
व्यक्त दृष्टिकोण लेखक के हैं।