कोलकाता में 5 लोकप्रिय आवासीय इलाके

कोलकाता के अंत उपयोगकर्ता संचालित, आवासीय बाजार में हाल के महीनों में कीमतों में गिरावट देखी गई है। खुशी का शहर, जिसे एक बार अपनी पुरानी स्कूल औपनिवेशिक इमारतों द्वारा परिभाषित किया गया था, धीरे-धीरे कई समकालीन, उच्च वृद्धि परियोजनाओं के साथ बिखरा हुआ है। इसके अलावा, कोलकाता संपत्ति बाजार आज अपने उभरते उपनगरों के लिए मान्यता प्राप्त है जहां पिछले पांच साल में सौ से अधिक आवास परियोजनाएं शुरू की गई हैं। सूक्ष्म बाजार, जिसमें न्यूटाउन, राजारहट, नरेन्द्रपुर, गारिया, न्यू अलीपुर, बालीगंज, बरासत और कल्याणी शामिल हैं, जो व्यावसायिक डेवलपर, कॉरपोरेट प्लेयरअप, अनिवासी भारतीय (एनआरआई) और होमब्यूरुपियों द्वारा प्रतिष्ठित हैं ।

प्रस्तावित हाई-स्पीड ट्रेन गलियारे, मेट्रो लिंक का विस्तार, आईटी कंपनियों के प्रवाह और राज्य सरकार की अनुकूल टाउनशिप नीतियों जैसे नए विकास से आवास की मांग में वृद्धि की उम्मीद है।

मकाणीक्यू ने दिसंबर 2017 से फरवरी 2018 के लिए PropTiger.com डेटा के आधार पर कोलकाता में पांच शीर्ष आवासीय इलाकों की सूची दी है:

नया शहर

उत्तरदायित्व स्कोर: 8.1

न्यू टाउन , जहां संपत्ति विकल्प प्रकृति में विचलित होते हैं, खरीदारियों को लुभाने में कामयाब रहे हैं। यह मुख्य रूप से इसके स्थिर बुनियादी ढांचे के विकास और कनेक्टिविटी की वजह से है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से निकटता और एक प्रस्तावित मेट्रो लिंक कोलकाता के इस उपग्रह शहर के लिए प्रमुख प्लस हैं। पिछले कुछ महीनों में कीमतें करीब 10.9 फीसदी गिर गई हैं। कुल 278 परियोजनाएं हैं जिनमें 60 से अधिक निर्माणाधीन गुण हैं और 1 9 0 से अधिक तैयार-टू-इन इकाइयां शामिल हैं। टाटा हाउसिंग और यूनिटेक जैसे कुछ बड़े बिल्डरों के साथ एक सक्रिय डेवलपर-उपस्थिति है। आवासीय संपत्ति प्रति वर्ग 3,400 रुपये की औसत दर पर उपलब्ध हैं।

राजारहाट

उत्तरदायित्व स्कोर: 7.9

शहर के अन्य हिस्सों में सुस्त मांग के बावजूद, राजारहाट निवेशकों, होमब्यूरअप और यहां तक ​​कि अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) को खींचना जारी रखता है। इसने पिछले कुछ महीनों में अपने पूंजीगत मूल्यों में 10.5 प्रतिशत की वृद्धि देखी है । यह उपनगरीय इलाका अपनी सीमाओं को एक और प्रतिष्ठित इलाके, साल्ट लेक सिटी के साथ साझा करता है। राजारहाट के पास कॉरपोरेट और आईटी कार्यालयों के उदय, इसके नियोजित विकास और शहर के बाकी हिस्सों तक सहज पहुंच के लिए इसकी लोकप्रियता है। कुल 167 आवासीय संपत्तियों में से 121 से अधिक कब्जे के लिए तैयार हैं जबकि लगभग 40 निर्माण चरण में हैं। क्षेत्र में औसत संपत्ति मूल्य प्रति वर्ग 3,700 रुपये है।

नरेंद्रपुर

उत्तरदायित्व स्कोर: 7.7

पूर्वी मेट्रोपॉलिटन (ईएम) बाईपास, नरेन्द्रपुर के साथ दक्षिण कोलकाता में टकराया एक किफायती गंतव्य के रूप में आ रहा है। यह प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थानों और कार्यालयों की उपस्थिति के कारण युवा होमब्यूरुपियों और किरायेदारों के लिए एक पसंदीदा इलाके है। ध्वनि बुनियादी ढांचा, एक मेट्रो लिंक और पर्याप्त भूमि उपलब्धता, इस क्षेत्र को एक आदर्श अचल संपत्ति केंद्र बनाता है। 80 से अधिक आवासीय संपत्तियां लगभग 56 तैयार-टू-इन-होम और 22 निर्माणाधीन परियोजनाओं के साथ उपलब्ध हैं। पिछले छह महीनों में संपत्ति की कीमतें 1 9 फीसदी बढ़ी हैं। घरों को प्रति वर्ग 3,500 रुपये की औसत कीमत पर खरीदा जा सकता है।

टॉलीगंज

उत्तरदायित्व स्कोर : 8.8

दक्षिण 24 परगना जिले का एक हिस्सा टोलीगंज , उच्च किराये वाले रिटर्न वाले निवेशक के बाजार के रूप में विकसित हो रहा है। सभी बजट समूहों के खरीदारियों के लिए लगभग 100 आवासीय संपत्तियां उपलब्ध हैं। इसमें 75 तैयार-टू-मूव-इन परियोजनाएं और 1 9 निर्माणाधीन गुण शामिल हैं। अच्छी रेल, मेट्रो और रोड लिंक के साथ, टॉलीगंज नौकरी बाजारों और न्यू अलीपुर, बंसड्रोनी और गोल्फ गार्डन जैसे लोकप्रिय पड़ोसों के समृद्ध होने का निकटता प्राप्त करता है। यह पार्क स्ट्रीट, गारिया और हावड़ा जैसे इलाकों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। आसपास के क्षेत्र में प्रतिष्ठित शैक्षिक संस्थान इस सूक्ष्म बाजार के लिए एक विकास चालक है। लक्जरी संपत्तियों के हालिया लॉन्च के चलते, टोलीगंज में कीमत 6,000 रुपये प्रति वर्ग तक पहुंच गई है। पिछले छह महीनों में 16.4 प्रतिशत की गिरावट के बावजूद मूल्य अभी भी ऊंचे हैं।

मध्यमग्राम

उत्तरदायित्व स्कोर: 7.7

एक आवासीय बाजार के रूप में मध्यमग्राम , मध्यम आय वाले परिवारों के लिए उचित आवास विकल्प प्रदान कर रहा है और पेशकश कर रहा है । उत्तरी 24 परगना में उत्तर कोलकाता में स्थित, उपनगर राष्ट्रीय राजमार्ग 34 से जुड़ा हुआ है और नेताजी सुभाषचंद्र बोस अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से थोड़ी दूरी पर है। पड़ोस में अच्छी सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सामाजिक आधारभूत संरचना है। पिछले छह महीनों में संपत्ति की कीमतों में 4.8 प्रतिशत की सराहना की गई है और वर्तमान में 2,700 रुपये प्रति वर्ग पर तय की गई है। 60 से अधिक आवासीय संपत्तियां 42 तैयार-टू-मूव-इन परियोजनाओं और 16 निर्माणाधीन परियोजनाओं सहित उपलब्ध हैं।