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क्या होगा अगर आप निपुणता को पूरा करने में नाकाम रहे?

क्या होगा अगर आप निपुणता को पूरा करने में नाकाम रहे?

क्या होगा अगर आप निपुणता को पूरा करने में नाकाम रहे?
(nelljones.co.uk)
भारत में संपत्ति के निवेश को सुरक्षित बनाने के लिए क्रांतिकारी बदलाव किए गए हैं एक घरबच्ची अतीत में कमजोर महसूस हुई। पूरे लेनदेन पूर्ण होने तक उसे अपनी उंगलियों को पार करना पड़ता। हर स्तर पर, यह खरीदार डरता है कि कुछ अप्रिय हो सकता है, घर स्वामित्व के अपने सपने को तोड़ दिया। रीयल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 जैसे सुधारकारी कानून एक ऐसे युग की शुरुआत करेंगे, जहां ये नकारात्मक भावनाएं कोई जगह नहीं रहेंगी - ये कयामत और निराशा का एक प्रमुख कारण है कि भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र 2014 से 2016 के बीच देखा गया। खरीदार आज एक ठोस कानूनी समर्थन के साथ सशक्त है हालांकि, यह आपके लिए घर-खरीद व्यापार को कम गंभीरता से लेने के लिए राशि नहीं है आज "जरूरी परिश्रम" करना जितना महत्वपूर्ण है, जैसा कि वह पहले ही हुआ करता था रोकथाम या इलाज? अगर एक संपत्ति सलाहकार या डेवलपर ने आप को किसी भी तरह मूर्ख बनाने की कोशिश की तो आपके राज्य की रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण सुनिश्चित करे कि न्याय किया जाए। अपराधी किसी जेल समय के लिए होगा या किसी भी गलत काम के मामले में भारी दंड का भुगतान करना होगा। दोनों अपने हर शब्द और काम के लिए जिम्मेदार होंगे, और सभी नियमों और शर्तों का सम्मान करना होगा। यह आश्वासन आपको बहुत आत्मविश्वास देता है। हालांकि, क्या आपने अपने संपत्ति एजेंट और डेवलपर से पूछा कि क्या उनका पंजीकरण नंबर था? कानून के प्रावधानों के तहत, हर रियल एस्टेट सलाहकार और डेवलपर को खुद को व्यवसाय चलाने के अधिकार के साथ पंजीकृत होना पड़ता है अगर आप ऐसा नहीं करते हैं, तो यह आपकी गलती होगी, और कानून आपको बचाए रखने के लिए अभी तक जाना होगा। हालांकि, एक अधिक उपयुक्त प्रश्न यहां उत्तर देता है- ─ क्या हम वास्तव में कानून के दरवाजे खटखटाने की परेशानी लेना चाहते हैं, भले ही एक समर्पित शरीर बैठे, बस हमारी बात सुनी या यहां तक ​​कि अगर विवाद निवारण प्रक्रिया बहुत तेजी से हो ? इसका जवाब है, आप निश्चित रूप से नहीं करेंगे, और इसके कारणों की वजह काफी स्पष्ट है। चाहे कितनी तेजी से प्रक्रिया चलती है, अगर आपको न्याय प्राप्त करने के लिए शिकायत दर्ज करने से बुरा सौदा करने में कुछ समय लगेगा, तो निश्चित रूप से कुछ समय लगेगा। इस प्रक्रिया के दौरान खर्च किए जाने वाले एक समान राशि और संसाधन होंगे लेकिन, सबसे अधिक, यह भावनात्मक टोल होगा जो सबसे खराब प्रभाव पैदा करेगा। घर खरीदना एक सपना सच होने जैसा है आप चाहते हैं कि यह एक खुश अनुभव हो। अगर चीजें गलत हो जाती हैं क्योंकि सौदे को अंतिम रूप देने के लिए कारणों पर ध्यान नहीं दिया जाता है, तो इससे आपको बहुत मानसिक और भावनात्मक तनाव हो सकता है यहां तक ​​कि अगर दोषी को बुक किया गया है, तो आप हमेशा इस तथ्य को दरकिनार कर रहे हैं कि चीजें आपके लिए एक बार खराब हो गई थी। चूंकि हम ऐसी स्थिति में नहीं होना पसंद करेंगे क्योंकि खरीदार के रूप में हमारी रुचि को सुरक्षित रखने के लिए यहां क्या किया जाना चाहिए: जितना ज्ञान आप अपने संपत्ति सलाहकार और डेवलपर के बारे में कर सकते हैं। सुनिश्चित करें कि दोनों के पास अपना आरईआरए पंजीकरण संख्या है। यह आरईआरए शासन में एजेंटों और डेवलपर्स का चयन करने के लिए बहुत ही कसौटी होना चाहिए आप नए कानून में निर्धारित नियमों को व्यापक रूप से जानते हैं सुनिश्चित करें कि आप कोई गलती नहीं करते हैं यहां ध्यान रखें कि एक खरीदार अपने कार्यों के लिए भी ज़िम्मेदार है, और अगर उसे दोषी पाया जाता है तो उसका सामना करना होगा। कानून के मुताबिक हम सभी को समय और बैंडविड्थ नहीं मिल पाता है। एक संपत्ति सौदे को अंतिम रूप देने पर हमेशा कानूनी सहायता लें यह चीजों की संभावना को कम करने के लिए एक बड़े पैमाने पर खराब हो जाएगा। यह भी पढ़ें: होमबॉयर्स प्रतीक्षा रिया, राज्य अभी तैयार नहीं हैं
Last Updated: Wed Jan 30 2019

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