रखरखाव शुल्क के बारे में जानने के लिए चीजें

एक अपार्टमेंट खरीदना स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क के अलावा शुल्कों के एक समूह के साथ आता है। उनमें से एक रखरखाव शुल्क है जो मासिक या वार्षिक रूप से अपार्टमेंट के मालिक द्वारा भुगतान किया जाता है, जो सामान्य क्षेत्र के रखरखाव के लिए सोसायटी कॉम्प्लेक्स या रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन है। लेकिन homebuyerupeesofeetn ऐसे खर्चों के बारे में महत्वपूर्ण तथ्यों को याद करते हैं और बाद में खुद को व्यथित करते हुए विविध राशि का भुगतान करते हैं।

यदि फ्लैट समान आकार के हों तो आमतौर पर हाउसिंग सोसायटी फ्लैट के क्षेत्र के अनुसार या अन्य वैरिएबल पर रखरखाव शुल्क लेती हैं। साथ ही, एक खरीदार को चार्ज के तहत दी जाने वाली सुविधाओं को जानना चाहिए। अनुरक्षण शुल्क रु .2-25 प्रति वर्गफुट के बीच भिन्न होता है। ऐसे उदाहरण होते हैं जब बिल्डरडॉपरचार्ज एक या दो वर्ष के लिए अग्रिम रखरखाव लागत अधिभोग के समय लेता है। साथ ही, जीएसटी नियमों के अनुसार, रुपये 7,500 या उससे कम के मासिक रखरखाव शुल्क को जीएसटी से छूट दी गई है, जबकि अगर कुल संग्रह रुपये 20 लाख से अधिक वार्षिक है, तो समाजों को पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है, लेकिन अगर वार्षिक कारोबार इससे अधिक है, तो 18 प्रतिशत जीएसटी लागू होगा।

सुविधाओं और स्थान के आधार पर कब्जे के समय शुल्क का भुगतान करने के लिए Homebuyerupeesneed। कुछ बिल्डरडुप्समाय आपको दो साल का भुगतान करने के लिए कहेंगे, यहां तक कि तीन साल का समय भी। जबकि बिल्डर के लिए आरडब्ल्यूए का गठन आवश्यक है, यह समाज के निर्माण में लगने वाले समय पर भी निर्भर करता है। इसके अलावा, रखरखाव लागत का भुगतान न करें जब तक कि फ्लैट आपके नाम पर पंजीकृत न हो।

चूंकि रखरखाव शुल्क उस समय से लागू होते हैं, जब कोई फ्लैट कब्जा कर लिया जाता है, तो इसका मूल उद्देश्य रखरखाव, रखरखाव, और उन क्षेत्रों के उन्नयन से संबंधित कार्यों का वित्तपोषण करना है जो सीधे किसी व्यक्ति के मालिकाना हक के तहत नहीं हैं। रेरा के प्रावधान डेवलपर पर निर्भर करते हैं कि निवासियों को तदर्थ शुल्क का भुगतान न करें। साथ ही, दस्तावेजों में डेवलपर से एक घोषणा होनी चाहिए कि वे स्वयं के हित में काम कर रहे हैं और उन्हें कोई पारिश्रमिक या किक-बैक कमीशन नहीं मिल रहा है।