वरिष्ठ आवास शैली का जीवन प्रदान करता है, समान विचारधारा वाले साथियों के साथ रहना और उन चीजों को करना जो पहले कभी नहीं किए गए थे - टाटा हाउसिंग के एमडी और सीईओ श्री ब्रोटीन बनर्जी का कहना है
टाटा हाउसिंग डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड, 1 9 84 में स्थापित, एक करीबी से आयोजित सार्वजनिक लिमिटेड कंपनी और टाटा संस लिमिटेड की सहायक कंपनी है। टाटा संस लिमिटेड कंपनी की इक्विटी शेयर पूंजी की 99.86% हिस्सेदारी रखती है। 2006 में अपने पुनरुद्धार के बाद से, कंपनी ने भारत में सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट डेवलपर्स के रूप में खुद को स्थापित करने की योजना बनाई है, जिसमें योजना और निष्पादन के विभिन्न चरणों में 55 मिलियन वर्ग फुट और पाइप लाइन में अतिरिक्त 1 9 लाख वर्ग फुट शामिल है। यह बेंगलुरु में सीनियर एमेरिटस के लिए भारत के सबसे बड़े एकीकृत आवासीय परिसर में से एक रिवा आवासों को लॉन्च करने की अपनी नई व्यावसायिक पहल की घोषणा करता है।
इस परियोजना के शुभारंभ के बारे में और कंपनी की एक नई व्यावसायिक पहल, श्री
ब्रॉटिन बनर्जी, एमडी और सीईओ, टाटा हाउसिंग ने मकानआईक से वरिष्ठ आवास के बारे में अपने विचार साझा किए:
1. बंगलौर के वरिष्ठ आवास के लिए क्या गुंजाइश है?
एक हालिया जेएलएल की रिपोर्ट के मुताबिक, बैंगलोर की 9% आबादी 60 साल से ऊपर है और सेवानिवृत्ति समुदायों के लिए बाजार का आकार रुपये से बढ़ने का अनुमान है। अगले साल 2,000 करोड़ रुपये एक अवधारणा के रूप में वरिष्ठ जीवन में तेजी से मान्यता प्राप्त हो रही है, खासकर पारंपरिक संयुक्त परिवारों के टूटने और नौकरी या शिक्षा की तलाश में अधिक से अधिक युवा
यह डेवलपर्स के लिए इस आबादी की जरूरतों को समझने और उस पर निर्माण करने के लिए एक अच्छा अवसर प्रस्तुत करता है, और इस प्रकार कई डेवलपर्स आईटी सिटी की तलाश कर रहे हैं ताकि बाहरी इलाके में सेवानिवृत्ति के घरों को विकसित किया जा सके जो प्रकृति के साथ समशीतोष्ण जलवायु का घनिष्ठता से निकटता से पेश करते हैं।
2. वरिष्ठ निवास अन्य गेट वाले समुदायों से अलग कैसे हैं?
वरिष्ठ रहने वाले घरों में दी जाने वाली सेवाएं में स्वास्थ्य देखभाल केंद्र, उद्यान, ध्यान केंद्र, इनडोर खेलों के साथ गतिविधि केंद्र, स्पा जैसे वेलनेस सेंटर, किराना मार्ट आदि के अलावा शामिल होना चाहिए। विचार करने के लिए सबसे बड़ा कारक पर्याप्त सुरक्षा और सुरक्षा उपायों में प्रदान किया गया है वरिष्ठ नागरिकों के कल्याण को ध्यान में रखते हुए, इन सेवानिवृत्ति गृह
कुछ वरिष्ठ जीवित घरों में अतिरिक्त कमरों में कमरे, मंदिर, एम्फीथिएटर, और पेशेवर हाउसकीपिंग या बागवानी सेवाएं देने की पेशकश की जाती है। लाइफस्टाइल को ध्यान में रखते हुए हमारे 'बड़ों' के माध्यम से जा रहे हैं, इन सेवानिवृत्ति के घरों में 'मूवी इंडिया' की जगह 'मूडी इन मैनहट्टन' खेलने वाली मूवी स्क्रीनों का दावा है।
पूरे आवास परिसर पेशेवर रूप से बनाए रखा जाता है, मासिक भुगतान के आधार पर दी जाने वाली सेवाओं के साथ। कुछ डेवलपर्स भी किराये के आधार पर सेवानिवृत्ति के घरों की पेशकश करते हैं, जहां 24% 7 सहायता, भोजन, कॉल नर्स आदि जैसी विशिष्ट सेवाओं के अलावा यह किराया बोर्डिंग और लॉजिंग को शामिल करता है।
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अन्य सीनियर हाउसिंग प्रॉपर्टी के खिलाड़ियों से टाटा हाउसिंग अलग कैसे है?
वरिष्ठ जीवित घरों के विकास के दौरान, डेवलपर्स को विशेष रूप से इस आबादी की जरूरतों को समझने की आवश्यकता होती है और इस प्रकार यह अपेक्षा की जाती है कि ज्यादातर सेवानिवृत्ति घरों में कस्बों में स्थित है जो स्वस्थ और हरे रंग की रहने की स्थिति प्रदान करते हैं। यह ज़रूरी है कि यह 60 से अधिक जनसंख्या इन सेवानिवृत्ति के घरों को तोड़ने या आराम करने के लिए नहीं दिख रही है; इन घरों में जीवन शैली की पेशकश की जाती है, समान विचारधारा वाले साथियों के साथ रहना, उन चीजों को करना जो पहले कभी नहीं करने का समय था
इन परिवर्तनों को देखते हुए, टाटा हाउसिंग, जब सेवानिवृत्ति के घरों के विकास के लिए, अनुकूलित सुविधाओं और एक समान मनोवैज्ञानिक सहकर्मी समूह की पेशकश करेगा, जो इस युवा, पुनर्खरीद और पुनरुत्थान आबादी के लिए एकदम सही जीवन शैली समाधान प्रदान करता है
4. वरिष्ठ आवास के लिए अब तक कितने इच्छुक हैं?
शोध से पता चलता है कि ऐसे वरिष्ठ घरों की मांग शहरी केंद्रों में तीन लाख से ज्यादा इकाइयों की है और वर्तमान में, केवल 3,000 इकाइयां बाजार में उपलब्ध हैं। इन घरों में उसी सेगमेंट में अन्य घरों की तुलना में 15 से 20 प्रतिशत अधिक खर्च होता है, इसके अलावा मासिक रखरखाव और एमडीएसएश भी चार्ज करता है; 3,000 रुपये और 10,000 रुपये के बीच लेकर एमडीश; वरिष्ठ निवासियों को दी जाने वाली सेवाओं के लिए
वरिष्ठ जीवन की अवधारणा धीरे-धीरे भारत में कर्षण प्राप्त कर रही है, लेकिन पश्चिम में विपरीत, यहां इस बाजार के लिए परिपक्व होने में थोड़ी अधिक समय लगेगा
हालांकि, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, परिवारों की परंपरागत अवधारणा के विघटन के साथ, और डिस्पोजेबल आय में वृद्धि के साथ, यह वरिष्ठ समुदाय धीरे-धीरे इस विचार की ओर झुकता है और इसे किसी भी सामाजिक कलंक के बिना स्वीकार करता है।
5. इस अवधारणा को चुनने वाले लोगों की जनसांख्यिकी क्या हैं? उनकी पृष्ठभूमि आदि?
वरिष्ठ रहने वाले घरों के लिए खरीदार स्वयं सेवानिवृत्त / लगभग सेवानिवृत्त लोगों (या 50 वर्ष से अधिक आयु वर्ग के) हो सकते हैं, जिनके बच्चे उनसे या भारत के बाहर रहते हैं, वरिष्ठ एनआरआई विकसित देशों में ऐसी सुविधाएं और अब अपने देश वापस आ रहे हैं
इनमें से अधिकांश उपभोक्ता अपने पश्चिमी सहकर्मीयों से प्रभावित होते हैं, ताकि वे इस विचार को जीवित रहने के लिए स्वीकार कर सकें और अब इस विचार को पूरे दिल से अनुकूलित करने के लिए तैयार हैं।
6. बैंगलोर में वरिष्ठ आवास के संबंध में टाटा हाउसिंग के लिए रोडमैप क्या है?
हमने बेंगलुरु में सीनियर एमेरिटस के लिए भारत के सबसे बड़े एकीकृत आवासीय परिसरों में से एक रिवा रेसिडेन्स शुरू किया है। टुमकुर रोड से रणनीतिक रूप से स्थित, रिवा रेजिडेंसेस विशाल 1 और 2 बीएचके आवासों को प्रदान करता है और अंतर्राष्ट्रीय आर्किटेक्ट्स द्वारा डिजाइन किया गया है। रिवा कल्याण, आराम, सुरक्षा, सुरक्षा और मनोरंजक सुविधाओं प्रदान करता है, सभी नए युग के जीवन के लिए समर्पित हैं और शांत परिवेश और सुंदरता में जीवन के बीच एक अनन्य जीवन शैली क्लब प्रदान करता है।
वरिष्ठ रहने वाले आवासीय परिसर विशेष रूप से अपने वरिष्ठ निवासियों की आवश्यकता को पूरा करती है। यह एक सक्रिय समुदाय आवास का वादा है और इसे आराम, सुरक्षा और गोपनीयता की देखभाल और सुनिश्चित करने के लिए तैयार किया गया है। आवासीय अचल संपत्ति के तहत यह विशेष खंड अपने सभी निवासियों को एक स्वतंत्र और एक सुरक्षित जीवन का नेतृत्व करने में सक्षम बनाता है।
Last Updated: Fri Jul 12 2013