एक एकीकृत टाउनशिप में रहते हुए: फायदे और नुकसान
मुंबई, गुड़गांव जैसे भारतीय महानगरों में आर्थिक केंद्र बढ़ रहे हैं। इस आर्थिक विकास में योगदान देने वाले आवक प्रवास में वृद्धि हो रही है। इससे संसाधनों की कमी, विशेष रूप से भूमि, शहरों को विस्तारित करने के लिए मजबूर हो रहा है कई शहरों और rsquo के समाधान के रूप में एकीकृत टाउनशिप का विचार करते हैं; भीड़ और नियोजित विस्तार समन्वित टाउनशिप बड़े शहरों के बाहरी इलाके में छोटे शहरों हैं और अपेक्षाकृत छोटे क्षेत्र में आवास, शिक्षा, कार्यस्थल, शॉपिंग, हेल्थकेयर इत्यादि जैसी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करती हैं। गुड़गांव प्रमुख क्षेत्रों में से एक है जहां एकीकृत टाउनशिप बेहद लोकप्रिय और अच्छी तरह से स्वीकार्य हो रही है
एकीकृत टाउनशिप को ऐसे लोगों द्वारा पसंद किया जा रहा है जो एक आवास स्थान की तलाश कर रहे हैं, साथ ही कॉर्पोरेट कंपनियां शाखाएं खोलने और अपने कारोबार का विस्तार करने की तलाश में हैं।
एक एकीकृत शहर में रहने के लाभ:
मिनी सिटी: शहर के जीवन के सभी फायदे एक स्थान पर दिए जाते हैं और आपकी पहुंच के भीतर सब कुछ उपलब्ध है। स्कूलों से अस्पतालों तक, सभी सुविधाएं करीब निकटता में हैं
अधिकतम रहने योग्यता क्षमता: खुली जगह, पार्क, परिदृश्य उद्यान, जॉगिंग पटरियों और खेल के मैदानों में अधिकतम रहने की क्षमता है। वॉक-टू-काम की संभावना ने काम और जीवन संतुलन भी बढ़ाया है
एक ही छत के नीचे सभी सेवाएं: शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, एंटरटेनमेंट हब और कॉरपोरेट आउटलेट्स के तत्वों को एक स्थान पर एक साथ लाया जाता है।
सतत रहने: यात्रा के समय, धन और प्रयास के अलावा, एकीकृत टाउनशिप विकास का एक अतिरिक्त लाभ प्रदान करते हैं। एकीकृत टाउनशिप अपशिष्ट प्रबंधन, वर्षा जल संचयन और सुरक्षित वातावरण आदि के मामले में समग्र बुनियादी ढांचे के विकास की ओर जाता है।
बढ़ी हुई सुरक्षा: सुरक्षा कई परिवारों के लिए एक चिंता का विषय है, विशेषकर उन लोगों के लिए जिनके पास छोटे बच्चे हैं या / और पुराने लोग घर पर हैं हर गेट पर सुरक्षा गार्ड के अलावा 24X7 काम करने वाले इलेक्ट्रॉनिक सुरक्षा प्रणालियों की स्थापना मन की शांति प्रदान करती है
बेहतर जीवनशैली: 24 घंटे पानी और बिजली की सुविधा के साथ-साथ शहरी अव्यवस्था से बचने का मौका जैसे वाहक और यातायात की समस्याओं ने एक एकीकृत समाज में एक अलग अनुभव पूरी तरह से जीवित किया है।
बेहतर ROI: एकीकृत टाउनशिप में स्टैंडअलोन बिल्डिंग्स अपार्टमेंट की तुलना में निवेश पर बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं। वे शानदार संभावित किराये की आय संभावनाएं भी पेश करते हैं
एक बस्ती में रहने के नुकसान:
महंगा: एक बस्ती में एक फ्लैट खरीदने के लिए आपको 10-15% अधिक खर्च किया जा सकता है क्योंकि अधिकांश बस्ती भारतीय संपत्ति एक ही स्थान पर स्वसंपूर्ण संपत्तियों की तुलना में सबसे महंगे हैं।
उच्च रखरखाव शुल्क: मासिक या वार्षिक रखरखाव शुल्क आपकी जेब चुटकी मार सकता है
टाउनशिप के अधिकांश लोग पर्याप्त रखरखाव शुल्क लगाते हैं क्योंकि सड़क निर्माण, सीवरेज, नगर निगम प्रबंधन के अधीन हैं।
लंबे समय तक निर्माण अवधि: बंगलौर में टाउनशिप परियोजनाएं पूंजीगत होती हैं और इसलिए चरण में विकसित होती हैं। वित्तपोषण की समस्याएं और नियामक मुद्दे परियोजना निर्माण में भी विलंब कर सकते हैं।
Last Updated: Thu Aug 13 2015