क्या हाल में निर्मित संपत्ति हमेशा सर्वश्रेष्ठ विकल्प खरीद रही है?
- राजीव राज, सह-संस्थापक और निदेशक, Creditvidya.com द्वारा
यदि आपने अपना घर खरीदने का फैसला किया है और हर महीने अपने गृह ऋण के लिए ईएमआई खांसी के लिए कड़ी मेहनत की है, तो यह आपके लिए स्वाभाविक है कि आप सबसे अच्छे से चाहें। लगभग सभी भावी घर मालिकों के साथ शुरू करने के लिए एक ब्रांड नई संपत्ति, या निर्माणाधीन संपत्ति खरीदने के बारे में सोचते हैं। हालांकि यह वास्तव में एक रोमांचक विचार है, आपको भी उस पर लटका नहीं होना चाहिए। यहां कुछ वैध कारण क्यों हैं।
जबकि एक नया निर्माण घर या एक निर्माणाधीन, संपत्ति सिद्धांत में अच्छा लग सकता है, यह हमेशा सबसे अच्छा काम नहीं कर सकता जैसा कि निर्माण विलंब, या घटिया निर्माण कार्य आपको बाद में कठोर परेशानी का कारण हो सकता है
नव निर्मित घर खरीदने के बारे में सोचते समय विचार करने के कुछ फायदे और नुकसान यहां दिए गए हैं।
फायदे:
सबसे पहले चीजें, कुछ नए घर में जाने की भावना से तुलना नहीं करता! ताजा पेंट और चीजों की दीवारें गंध सही होती हैं और आपको घर बनाने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है; जीवित & rdquo ;.
यदि आप एक निर्माणाधीन संपत्ति खरीद रहे हैं, तो हो सकता है कि आप बिल्डर अपने घर के अंदरूनी को अनुकूलित करें इससे पहले कि वह अंदर जाने के लिए तैयार हों। एक रंग पेलेट या कुछ बुनियादी संरचनाओं में बदलाव को चुनना वास्तव में बड़ा बोनस हो सकता है
नए निर्मित घर आधुनिक डिजाइन तत्वों के साथ भी आते हैं जैसे कि खुली किचन, दीवारों की दीवारों के लिए अनुकूलित दीवार, नवीनतम डिजाइनों के साथ बाथरूम
आधुनिक दिन की सुविधाएं जैसे कि पाइप गैस, अलार्म सिस्टम, डीटीएच सुविधाएं, इंटरनेट तारों आदि का भी ख्याल रखा जाता है।
आधुनिक दिन के निर्माण (बशर्ते आपने एक काफी प्रतिष्ठित निर्माता का चयन किया हो) ऊर्जा कुशल निर्माण सामग्री का भी उपयोग करें जिसका अर्थ है कि आप अपने बिजली के बिलों पर कम खर्च करेंगे।
एक नए नए घर से आपको प्राप्त होने वाला अन्य स्पष्ट वित्तीय लाभ यह है कि सभी नलसाजी और तारों का नया हिस्सा है, इसलिए आपको पहले कुछ वर्षों के लिए किसी भी बड़ी मरम्मत पर पैसे खर्च नहीं करना पड़ेगा।
नुकसान :
लेकिन निश्चित रूप से, सभी चीजें एक अतिरिक्त लागत के साथ आती हैं और इसी तरह किसी भी नई संपत्ति के साथ मामला है। इसी तरह की मौजूदा संपत्ति की तुलना में यह एक नया घर खरीदने के लिए कम से कम 10% -15% अधिक खर्च करेगा
सभी आधुनिक दिन की सुविधाएं जिन पर आप जीए-गा गए थे, एक मोटेप्रिस टैग के साथ आते हैं, इसलिए उनके लिए भुगतान करने के लिए तैयार रहें।
यदि आप एक नई संपत्ति की तलाश में हैं तो आपको अपने कार्यालय या अपने बच्चों के स्कूलों से दूरी पर समझौता करना होगा। संभावना है कि आप कम्यूटल पर अधिक समय व्यतीत करेंगे और आपके पसंदीदा सप्ताहांत hangouts या सुपरमार्केट से बहुत दूर होंगे।
यदि एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय और आस-पास आपके लिए प्राथमिक विचार है, तो अपनी नई संपत्ति से दूर रहना सबसे अच्छा होगा, क्योंकि यह आपके पड़ोसियों के लिए कुछ समय लगेगा और पुराने पड़ोसी आकर्षण का निर्माण करना चाहिए जो आप उम्मीद कर रहे थे। इसके अलावा, यदि आप पहले लोगों में से एक हैं, तो संभावना है कि आप थोड़ी देर के लिए एक निर्माण क्षेत्र में होंगे
अगर स्थापत्य विवरण, पुरानी दुनिया के आकर्षण, रचनात्मक अंदरूनी इत्यादि आपके कप चाय हैं, तो एक नव निर्मित घर आपको निराश करेगा। यदि आप ऐसे प्रकार हैं जो घर के अंदरूनी हिस्सों को अनुकूलित करना पसंद करते हैं और अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे अनुरूप बनाना चाहते हैं, तो आपके लिए मौजूदा संपत्ति के लिए जाना सर्वोत्तम होगा। अपने घरों को अपनी इच्छाओं के अनुसार अपग्रेड करना ऐसे घरों में बहुत आसान है।
यदि आप सभी आधुनिक सुविधाएं चाहते हैं और इसके लिए प्रीमियम का भुगतान नहीं करते हैं, तो ब्रांड के नए घरों में एक बहुत अच्छा विकल्प हो सकता है। लेकिन यदि आप अपनी जीवनशैली पर विचार करना चाहते हैं, तो यात्रा दूरी और निश्चित रूप से आप अपने घर खरीदने के दौरान हर पाई को सहेजना चाहते हैं, तो आप एक मौजूदा संपत्ति के लिए अच्छी तरह से जा सकते हैं और जब आपका बजट आपको अनुमति देता है तो इसे थोड़ा सा अपग्रेड कर सकते हैं
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Last Updated: Tue Oct 28 2014