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एक किरायेदार कैसे बनाए रखने के लिए?

एक किरायेदार कैसे बनाए रखने के लिए?

एक किरायेदार कैसे बनाए रखने के लिए?
(Shutterstock)
एक दूसरी संपत्ति अक्सर ख़ास मासिक किराया अर्जित करने का एकमात्र उद्देश्य से खरीदा जाता है। चूंकि ये इन निवेशों का मुख्य उद्देश्य होता है, वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए कुछ बुनियादी नियमों का पालन किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, आप उन क्षेत्रों में निवेश करेंगे, जो बिजनेस जिलों या व्यावसायिक क्षेत्रों के करीब हैं। इन इलाकों में काम करने वाले लोग घरों के करीब देखने की संभावना रखते हैं, और किराये की मकान की मांग सदाबहार रहेगी। आप यह भी सुनिश्चित करेंगे कि क्षेत्र शहर के पुनर्मिलन भाग से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। आप सही कॉन्फ़िगरेशन चुनने के बारे में भी सावधानी बरतेंगे - 1 बीएचके और 2 बीएचके की मांग किराएदारों के बीच अधिक है एक बार खरीद की जाती है, तो आप जल्दी ही अपनी संपत्ति को ऑनलाइन पोर्टल्स पर सूचीबद्ध करेंगे और एक उपयुक्त किरायेदार को खोजने के लिए स्थानीय संपत्ति डीलर की सहायता भी लेंगे, जो आपकी संपत्ति के लिए सही कीमत का भुगतान करने के लिए तैयार है। इन चरणों का पालन करके, आप जल्द से जल्द एक किरायेदार खोजने के लिए सुनिश्चित कर रहे हैं चूंकि "उपयुक्त" किरायेदार खोजने का कार्य आसानी से हासिल नहीं किया जाता है, इसलिए आप चाहते हैं कि आपका वर्तमान किरायेदार आपके साथ रह सके जब तक वे कर सकें, क्या आप नहीं करेंगे? एक किरायेदार खोजने में समय, पैसा और संसाधनों का एक बड़ा सौदा खर्च किया गया था। अब, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए क्या करना चाहिए कि आपको हर साल नए किरायेदार की तलाश नहीं करनी चाहिए? स्पष्ट उत्तर है, एक अच्छा मकान मालिक हो। * प्रति वर्ष बार-बार साफ हो जाओ। * परेशानी और भोसी न हों, और अपने किरायेदारों को छोड़ दें * अपनी गोपनीयता को तोड़ने का प्रयास न करें * आपके किरायेदार की अन्य सभी समस्याओं का प्रयास करें और पता करें संक्षेप में, सहायता के रूप में और जब आप कर सकते हैं अब, यह निश्चित रूप से एक किरायेदार को बनाए रखने का एक प्रभावी तरीका है, लेकिन यह सब कुछ नहीं है। ऐसा करने में सक्षम होने के लिए आपको कुछ मौद्रिक समझौता भी करना पड़ सकता है मूल नियम के रूप में, पट्टे की समाप्ति के अंत में मासिक किराए में 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। आपके परिसर में रहने के बाद के ग्यारह महीनों के बाद, किरायेदार को किराया बढ़ाने के लिए किराया अनुबंध को नवीनीकृत करने में सक्षम होना चाहिए। यह भी समय है जब आप प्रतीक्षा करें। यह केवल निष्पक्ष है कि आपके नियमित आय में वार्षिक वृद्धि हुई है उचित और आकर्षक दिखता है, किरायेदार बाजार में यह कानूनी रूप से स्वीकृत मानदंड इसकी कमियों के बिना नहीं है यहां तक ​​कि अगर आप एक महान मकान मालिक हैं जो आपके किरायेदार के लिए अपनी आवश्यकता के समय वहां रहे हैं और अपने सभी मुद्दों को संबोधित किया है और जब जरूरत पड़ी तो किराए पर इस वर्ष-दर-साल बढ़ोतरी अपने चरम पर पहुंचने जा रही है एक समय पर। 15,000 पाँच साल पहले 15,000 रूपए के लिए एक यूनिट किराए पर देने वाला कोई व्यक्ति अब 20,000 रूपये का भुगतान करने के लिए तैयार नहीं होगा, भले ही वृद्धि उचित और उचित हो। इस मौके पर, आपको किराया बढ़ाने पर रोक लगानी पड़ सकती है या नए किरायेदार को खोजने के लिए तैयार हो सकता है, जिसकी अदालत में कोई समस्या नहीं होगी, जो आपको लगता है कि सही पैसा है। यदि आप बाद में चुनते हैं, तो समय और संसाधनों में कारक न भूलें, जो आप नए किरायेदार को खोजने में निवेश करेंगे। इसके अलावा, ऐसा हो सकता है कि आप तत्काल एक उपयुक्त किरायेदार ढूंढने में सक्षम न हों ऐसे मामले में, आप मासिक मौद्रिक रूप से पीड़ित होंगे, और इसके बावजूद इसके लिए करों का भुगतान किया जाएगा।
Last Updated: Tue Sep 14 2021

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