कैसे एक एकीकृत टाउनशिप चुनने के लिए सबसे अच्छा आप के लिए उपयुक्त
(Dreamstime)
एकीकृत टाउनशिप की अवधारणा न सिर्फ गुड़गांव, मुंबई, ग्रेटर नोएडा जैसे बड़े शहरों में भी टियर -2 शहरों में लोकप्रिय हो रही है। एक एकीकृत टाउनशिप एक मिश्रित उपयोग परियोजना है जिसमें आवासीय और वाणिज्यिक संरचनाएं शामिल हैं, सभी बुनियादी बुनियादी ढांचे और शैक्षिक संस्थानों, स्वास्थ्य देखभाल केंद्र, खुदरा दुकानों आदि जैसी सुविधाओं के साथ। यह आत्मनिर्भर नगरीयां अब एक विकल्प नहीं हैं बल्कि एक आवश्यकता और इस प्रारूप आने वाले वर्षों में अचल संपत्ति खपत को चलाने की उम्मीद है। एकीकृत टाउनशिप बड़ी-बड़ी परियोजनाएं हैं जो आमतौर पर सैकड़ों एकड़ जमीन पर फैलती हैं। शहर परिधि में आवास परियोजनाओं का निर्माण करते समय बिल्डरों द्वारा इस विकास मॉडल का उपयोग किया जाता है
ये परियोजनाएं बड़े शहरों पर दबाव कम करने में भी मदद करती हैं जहां प्रवासन गुणवत्ता वाले घरों की उपलब्धता से काफी अधिक है। सबसे अच्छा टाउनशिप हैं जो सभी जीवन शैली के फायदे प्रदान करते हैं। लेकिन होमबॉयर्स कैसे तय कर सकते हैं? मकाानीक्यू सही एकीकृत टाउनशिप चुनने के बारे में कुछ सुझाव देता है: डेवलपर का ट्रैक रिकॉर्ड डेवलपर के विस्तृत शोध को नीचे बताएगा कि क्या पिछली परियोजनाओं को शेड्यूल किया गया था और समय पर ग्राहकों को घरों का अधिकार दिया गया था। इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि डेवलपर ने परियोजनाओं के लिए सभी आवश्यक नगरपालिका और पर्यावरण मंजूरी प्राप्त की है। छोटे परियोजनाओं में कम समय और पूंजी अपेक्षाएं शामिल हैं, लेकिन बड़े एकीकृत टाउनशिप परियोजनाएं लंबे समय तक लेती हैं और चरणों में विकसित की जाती हैं
यह सत्यापित करने के लिए सलाह दी जाती है कि क्या परियोजना एक विश्वसनीय डेवलपर द्वारा पर्याप्त निधियों द्वारा समर्थित है या नहीं। पर्याप्त सुविधाएं एकीकृत टाउनशिप का उद्देश्य अधिकतम जीवंत क्षमता की पेशकश करना है। एक महानगरीय जीवन अनुभव प्रदान करने के लिए सामाजिक सुविधाओं की पर्याप्त उपलब्धता के कारण यह सुनिश्चित किया गया है। स्वच्छ हवा, विशाल हरे रंग की रिक्त स्थान, व्यापक अच्छी तरह से प्रकाशित आंतरिक सड़कों, सुरक्षा व्यवस्था, पावर बैकअप, निरंतर पानी और बिजली की आपूर्ति के साथ-साथ जल निकासी और सीवेज सुविधाएं भी हर टाउनशिप परियोजना में नागरिक सुविधाएं हैं। यह पहले से पता लगाना बुद्धिमान है अगर टाउनशिप में सुविधाजनक सुविधाएं, चिकित्सा केंद्र, मनोरंजन केंद्र, मॉल और स्कूल जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं
आगामी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए पड़ोस का पता लगाने के लिए मत भूलना जो क्षेत्र के बाजार मूल्य को बढ़ाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे। इसके अलावा पढ़ें: नोएडा में टॉप 5 इंटीग्रेटेड टाउनशिप्स वॉक-टू-काम विकल्प कई एकीकृत टाउनशिप ने ऑफिस स्पेस उपलब्ध कराने के लिए सस्ता पट्टों पर संगठनों को आकर्षित करना शुरू कर दिया है। यदि आप जिस शहर का विचार कर रहे हैं, वह आपके कार्यस्थल के करीब है, यह आपकी यात्रा के समय और व्यय में महत्वपूर्ण रूप से कटौती करेगा। एक टाउनशिप के भीतर कार्यालय या व्यावसायिक स्थान होने से चलना-से-काम के विकल्प के साथ-साथ उस टाउनशिप में आवासीय संपत्ति के निवेश मूल्य को बढ़ाता है। सतत विकास अवधारणा डेवलपर्स अपनी परियोजनाओं में पर्यावरण के अनुकूल सुविधाओं को पेश कर रहे हैं
यह एक अतिरिक्त लाभ होगा यदि आपके टाउनशिप में वर्षा जल संचयन प्रणाली, सतह जल निकासी व्यवस्था, अपशिष्ट और जल रीसाइक्लिंग सिस्टम, सौर पैनल, ऊर्जा कुशल जुड़नार आदि शामिल हैं। इसके अलावा पढ़ें: बेंगलुरु में शीर्ष 4 एकीकृत टाउनशिप परियोजनाएं सार्वजनिक परिवहन सरकार सड़क के क्षेत्र में भारी निवेश कर रही है, मेट्रो और राजमार्ग परियोजनाओं, शहर के उपनगरों में सबसे एकीकृत शहरों, आजकल शहर के अन्य हिस्सों में बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। यदि आप यात्रा के लिए सार्वजनिक परिवहन पर भरोसा करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि बसों, रिक्शा आदि जैसे उपयुक्त सुविधाएं बस्ती के पास उपलब्ध हैं। भविष्य में मूल्य प्रशंसा सुनिश्चित करने के लिए इलाके में चल रहे बुनियादी ढांचा महत्वपूर्ण होगा।
Last Updated: Thu May 25 2017