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आवासीय रियल एस्टेट में निवेश के लिए स्वर्ण नियम

आवासीय रियल एस्टेट में निवेश के लिए स्वर्ण नियम

आवासीय रियल एस्टेट में निवेश के लिए स्वर्ण नियम
(Dreamstime)
आवास बाजार सभी को आकर्षित करता है - मामूली घर खरीदार और अमीर निवेशक जबकि आवासीय अचल संपत्ति की मांग अंतहीन है, आर्थिक वृद्धि पैटर्न में बदलाव के कारण रिटर्न हर वक्त अपील नहीं कर सकते। इसलिए, कुछ स्वर्णिम नियम हैं जो आवासीय अचल संपत्ति में निवेश करने से पहले आपको नहीं भूलना चाहिए, हालांकि, बड़ी या छोटी निवेश राशि होती है- एक स्वस्थ बाजार चुनें उदारवाद और विकल्प बढ़ने के साथ, वैश्विक निवेश बाजारों में भारतीय निवेशकों का स्वागत किया जा रहा है। अंतरराष्ट्रीय बाजार में कई भारतीय डेवलपर्स का मजबूत पांव है, खासकर उन शहरों में जहां एनआरआई की बड़ी आबादी है हालांकि इन वैश्विक बाजारों में भारतीय निवेशकों के लिए दिलचस्प रहे हैं, संपत्ति विश्लेषकों का मानना ​​है कि भारत में अतुलनीय वृद्धि दर है और इसमें सबसे तेजी से बढ़ता अचल संपत्ति बाजार है। इसलिए, यदि आपका इरादा आपके निवेश को कम-कुंजी रखने के लिए है, तो भारत की तुलना में बेहतर विकल्प नहीं हो सकता है। लेकिन अगर आप हस्ताक्षर परिसंपत्ति में निवेश करने के मूड में हैं, तो अपने बजट के भीतर दूसरे देशों में उपलब्ध विकल्पों को स्क्रॉल करने से कोई नुकसान नहीं होगा। ध्यान से स्थान का अध्ययन करें एक बार जब आप अपने निवेश के लिए भूगोल को अंतिम रूप दे देते हैं, तो सही शहर / शहर चुनकर आपका अगला कदम होना चाहिए सभी शहरों आप की तरह रिटर्न की तलाश में नहीं कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, दिल्ली एनसीआर धीमा बाजार हो सकता है लेकिन आप महान किराये की रिटर्न दे सकते हैं इसी तरह, मुंबई में संपत्ति किराए पर लेने वाली आय के बजाय दीर्घकालिक पूंजीगत रिटर्न के लिए अनुकूल हैं। बेंगलुरु अधिक उपयुक्त है यदि आप अपनी संपत्ति को आकर्षक पूंजीगत लाभ के साथ उच्च मासिक किराये पर लेना चाहते हैं। तो शहर के बाजार को ध्यान में रखते हुए और निवेश के विचार को ध्यान में रखते हुए, स्थान को अंतिम रूप दें। आप अपने मौजूदा निवास की निकटता में भी कारक हो सकते हैं और आप अपनी संपत्ति पर कितनी बार यात्रा कर सकते हैं या अपनी निगरानी कर सकते हैं। विकास चालकों के लिए देखो शहर को अंतिम रूप देने के बाद सूक्ष्म बाजार का चयन कर रहा है। एक बुद्धिमान निवेश रोजगार केन्द्रों के करीब होगा या उस स्थान पर जहां कम से कम मध्यम अवधि में नए वाणिज्यिक विकास की उम्मीद है। शहर की योजना और उन क्षेत्रों में देखें जहां नई कंपनियों की औसत वेतन समता के साथ आ रहे हैं इसके अलावा, जहां नए शॉपिंग मॉल, कॉम्प्लेक्स या भवन हैं वहां संभावित आवास बाजार हो सकता है जहां किराए पर आय, साथ ही पूंजी की सराहना, आकर्षक हो सकती है बुनियादी ढांचे के विकास - फ्लाइओवर, मेट्रो या एक नई सड़क, वाणिज्यिक केंद्र आदि के विकास ड्राइवरों के लिए देखें। ये क्षेत्र आपके लिए सोने की खान बन सकते हैं क्योंकि आवास मांग मध्यम से लंबी अवधि में बढ़ जाती है। इस बीच, आप किराया के माध्यम से मासिक आय अर्जित कर सकते हैं। आवासीय रियल एस्टेट जोखिम भरा अभी तक आकर्षक है अपने निवेश को लाभदायक बनाने के लिए, अंगूठे के नियम का पालन करना मत भूलना- स्थान एक सफल अचल संपत्ति निवेश की कुंजी है।
Last Updated: Wed Feb 01 2017

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