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घर के खरीदार के लिए जो केवल स्वयं के उपभोग के लिए एक घर खरीदना चाहते हैं, 200 9 में होने वाली घटनाओं से क्या महत्वपूर्ण सबक हैं?

घर के खरीदार के लिए जो केवल स्वयं के उपभोग के लिए एक घर खरीदना चाहते हैं, 200 9 में होने वाली घटनाओं से क्या महत्वपूर्ण सबक हैं?

घर के खरीदार के लिए जो केवल स्वयं के उपभोग के लिए एक घर खरीदना चाहते हैं, 200 9 में होने वाली घटनाओं से क्या महत्वपूर्ण सबक हैं?
2009 के निराशा ने घर खरीदारों के लिए कई सबक छोड़ दिए उनमें से महत्वपूर्ण महत्वपूर्ण थे 1. लाभ उठाने से बचें & ndash; 2004 से 2007 के दौरान, घर के खरीदारों को वित्तीय निर्देशों से लुभाया गया था, जो कि खरीदारों की क्षमता से अधिक ऋण सुविधा प्रदान करते हैं। ये ऋण घर खरीदार की भविष्य की कमाई क्षमता के आधार पर उचित थे और हमने 2009 में देखा था कि ऐसी घटना (जैसे वेतन में कटौती और नौकरी हानि) का कारण नहीं था। यह बाएं घर खरीदारों, जो अत्यधिक बोझ से सम्मानित नहीं थे। मेरी व्यक्तिगत राय में, एक अंगूठे नियम के रूप में, संपत्ति के मूल्य को व्यक्तिगत रूप से 4 गुणा की वार्षिक आय पर कैप किया जाना चाहिए। इसलिए यदि आप 7 लाख रुपये कमा रहे हैं तो आपकी संपत्ति का बजट 28-30 लाख के आसपास होना चाहिए एक सुनहरा नियम याद रखें, आपका गृह बजट आपके द्वारा तय किया जाना चाहिए और गृह ऋण प्रदाता द्वारा नहीं, वे सिर्फ व्यवसाय कर रहे हैं लेकिन अंततः चुकौती का बोझ आपके द्वारा वहन करना होगा। 2. मूल्य गुणवत्ता वाले शोर & ndash; बहुत से घर खरीदार जिन्होंने बूम समय के दौरान संपत्ति खरीदी है, उनकी परियोजनाएं पूरी नहीं हो रही हैं। डेवलपर्स, पैनलिस्ट से बचने के नए तरीकों को खोज रहे हैं, प्रणाली में मौजूद कई कमियों के कारण। इनमें से अधिकांश घर खरीदारों आकर्षक विज्ञापन द्वारा लुभाए गए थे जिन्होंने समय पर वितरण और त्वरित रिटर्न का वादा किया था। 2009 मंदी एक ज्ञात और स्थापित डेवलपर्स के साथ संबद्ध करने की योग्यता को मजबूत करती है। शुरुआत के लिए, उन डेवलपरों पर अधिक भरोसा करना चाहिए जो स्टॉक एक्सचेंजों में सूचीबद्ध हैं इन डेवलपर्स के पास एक बार सूचीबद्ध न होने की तुलना में उच्च अनुपालन और पारदर्शिता है। 3. हाथ में से एक में झाड़ियों में दो से बेहतर है और ndash; 2005-2007 के दौरान बेचे गए सभी परियोजनाओं और उनके निष्पादन में देरी के लिए धन्यवाद, 2010-12 के दौरान आवासीय संपत्तियों की विशाल तैयार आपूर्ति होगी। घर के खरीदार को सलाह दी जाती है कि वह नई परियोजनाओं पर आवास में जाने के लिए तैयार हो। यह नाराज़गी से बचने के लिए होगा 4. समय लें, यह सब आपके सबसे बड़े निवेश के बाद है; गृह खरीद किसी भी भारतीय के लिए सबसे बड़ा निर्णय है और पर्याप्त आधार के बाद लिया जाना चाहिए। व्यक्तिगत लाभों के लिए तत्वों द्वारा बनाई गई कृत्रिम कमी का शिकार होना चाहिए अंतिम निर्णय लेने से पहले अचल संपत्ति पेशेवरों, गृह वित्त कंपनियों, जैसे-दिमाग वाले दोस्तों से परामर्श करने में योग्यता है। इस प्रक्रिया में आम तौर पर 9-12 महीने लगते हैं इसलिए एक रोगी होना चाहिए।
Last Updated: Tue Aug 06 2013

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