आपकी आय में बजट कैसे आपका ईएमआई?
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एक होम लोन जैसे दीर्घकालिक ऋण एक ऋण है जो हर महीने आपके बजट का एक हिस्सा है। यदि आप इसमें बहुत ज्यादा निवेश करते हैं, तो समय के साथ जमा होने वाले अन्य खर्चों का प्रबंधन करने के लिए पर्याप्त धन नहीं हो सकता है। उदाहरण के लिए, आपको भावी धन के लिए बच्चों के शिक्षा खर्च, आपातकालीन धन की नौकरी हानि या एक ऐसी स्थिति में एक आय का नुकसान जैसे कि दो लोगों ने एक संयुक्त ऋण लिया है, के लिए भत्ता लेने की जरूरत है। क्या आपने कभी सोचा है कि आपका ईएमआई आम तौर पर आपकी मासिक आय की 30 फीसदी या 40 फीसदी तक क्यों सीमित है? यहाँ क्यों है वेतन विवरण, योग्यता, नियोक्ता / व्यवसाय, अनुभव के वर्षों, विकास की संभावनाएं, वैकल्पिक रोजगार की संभावनाएं और अन्य आय के स्रोत, यदि कोई हो, तो सभी पहलु हैं जो ऋण के लिए योग्य हैं
सामान्यतया, पुनर्भुगतान अनुसूची ऐसे तरीके से तैयार की जाती है जो आपके मासिक सकल आय का लगभग 40% ईएमआई के रूप में चुकाई जाने की अनुमति नहीं देता है। यह निम्नलिखित कारकों को ध्यान में रखते हुए 30 प्रतिशत या 40 प्रतिशत तक सीमित है: आपकी आय का 10 प्रतिशत अन्य ऋणों पर खर्च किया जाता है, यदि आपके पास कोई है या यदि आप भविष्य में किसी एक का लाभ उठाते हैं। आपकी आय का 25 प्रतिशत वैधानिक कटौती के माध्यम से और निवेश के प्रयोजनों के लिए कटौती की जाती है। आपकी आय का 25 प्रतिशत आम तौर पर आपके मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए खर्च किया जाता है। यह 40 प्रतिशत छोड़ देता है, जिसे इस ऋण की चुकौती क्षमता के रूप में लिया जाता है। स्व-रोजगार के लिए, लाभ बेंचमार्क है जो ऋण मूल्य निर्धारित करता है
अब ऋण चुकाने के लिए समय सीमा, कम ईएमआई और यह भी इसका मतलब है कि आप एक बड़ा ऋण राशि का विकल्प चुन सकते हैं। जिस ऋण राशि के लिए आप पात्र हैं वह भी अन्य कारकों जैसे कि आपके साथ नियोजित कंपनी, आपके निवास स्थान और आपके क्रेडिट इतिहास पर निर्भर है। ऐसे मामलों में जहां ब्याज दरों में वृद्धि हुई है ऐसे परिदृश्य में, आमतौर पर बैंक ऋण अवधि में बढ़ोतरी करेंगे, ताकि ईएमआई में वृद्धि करके ऋण लेने वाले को तंग जगह में नहीं लाया जा सके। ऐसे परिदृश्य में, यदि आपके पास पर्याप्त धनराशि है तो आप अंतराल पर प्रीपे भुगतान कर सकते हैं, जिससे आपको जल्दी से अपने ऋण को बंद करने की गुंजाइश मिल जाएगी।
Last Updated: Sat Jun 18 2016