5 कारणों क्यों तैयार-टू-हॉल-इन अपार्टमेंट्स में अच्छा ज्ञान होता है
(Dreamstime)
अचल संपत्ति बाजार की अस्थिर प्रकृति को देखते हुए, आपको एक घर खरीदने के लिए गहरी जेब की जरूरत है। संपत्तियों के कब्जे में लगातार देरी के साथ, घर खरीदारों आक्रामक तरीके से तैयार घरों के लिए तैयार हैं। आज, घर खरीदारों समय-सीमा वाले सामानों की तलाश करते हैं और अपने धन की सुरक्षा और तैयार-इन-इन घरों में इन दोनों प्रमुख प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं मकानइक कुछ बिंदुओं को सूचीबद्ध करने के लिए बताता है कि क्यों 'तैयार-टू-इन-होम-होम' मौजूदा बाजार परिदृश्य में एक स्मार्ट पसंद के लिए तैयार हैं आप खरीदते हैं, आप क्या देखते हैं जब आप एक तैयार-टू-इन-इन-प्रॉपर्टी का चुनाव करते हैं, तो आप जो भी देखते हैं वह खरीदते हैं। चूंकि संपत्ति तैयार है और लोग पहले से ही पड़ोस में रह रहे हैं, इसलिए आप को धोखा देने का मौका नहीं खड़ा है। एक निर्माणाधीन संपत्ति के मामले में, आप वास्तविक चीज़ को नहीं देख पाएंगे
बाद में जब आप कब्ज़ा लेते हैं, तो बहुत सारी चीजें वादा किया नहीं हो सकता। तत्काल कब्जे घर के खरीदारों के लिए तैयार-से-चाल-चलकर अपने नए घर में जाने के लिए इंतजार नहीं करना पड़ता है जब तक कि उन्हें पुनर्जीवित करने की कुछ योजनाएं न हों। आपको बस प्रासंगिक दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करने, भुगतान करने और नए स्थान पर अपना बैग और सामान प्राप्त करने की आवश्यकता है। कर लाभ: निर्माणाधीन संपत्तियों के मामले में, कर कटौती का दावा करना आसान नहीं है। प्रासंगिक कर कानून बताते हैं कि आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत आय से आय का मुख्य रकम काट लिया जाता है, जो कि 1 लाख रुपये है। पहले घर पर ऋण के लिए ब्याज का भुगतान आयकर अधिनियम की धारा 24 (बी) के तहत कटौती के लिए पात्र है जो कि 1.5 लाख तक है
ये कटौती केवल उन गुणों के लिए अनुमत हैं जो तैयार हैं। एक कम-निर्माण संपत्ति मूलधन के लिए इस कटौती की गुणवत्ता नहीं देती है। ब्याज का भुगतान जब संपत्ति के निर्माण के तहत किया जा सकता है, तो पांच समान किश्तों में कटौती की जा सकती है। एक अच्छी तरह से तय पड़ोस एक तैयार-टू-इन-प्ले संपत्ति खरीदने से आपको एक अच्छी तरह से व्यवस्थित इलाके में रहने की सुविधा मिलती है जहां सभी सुविधाएं मिलती हैं। भारी जेब पर एक घर के लिए तैयार-चलते-फिरते घर की तुलना में थोड़ा महंगा है, अगर इलाके, आकार और पड़ोस समान हैं। जैसा कि आपको अपने कब्जे के लिए अंतहीन इंतजार नहीं करना पड़ता है, आप उस किराए पर बचा सकते हैं, जिसे आपने दिया होता, एक अंडर-कंस्ट्रॉक्शनल प्रॉपर्टी खरीद ली।
यदि आप एक निर्माणाधीन संपत्ति के लिए जाते हैं, तो आप अपने होम लोन के ब्याज का भुगतान करते हैं और आपके वर्तमान आवास के लिए किराए पर लेते हैं।
Last Updated: Fri Mar 03 2017