3 पाठ एक संपत्ति निवेशक के रूप में आपका आउटलुक बदल जाएगा

3 पाठ एक संपत्ति निवेशक के रूप में आपका आउटलुक बदल जाएगा

3 पाठ एक संपत्ति निवेशक के रूप में आपका आउटलुक बदल जाएगा
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रियल एस्टेट निवेश भाग्य बना सकते हैं या तोड़ सकते हैं गलतियों को महंगा साबित होता है, आपके आत्मविश्वास को हमेशा के लिए विनाशकारी होता है। इसी समय, यह जीवन में बड़े बनाने के लिए सर्वोत्तम मार्गों में से एक है। उन चीजों के बारे में क्यों न जानें जो आपको एक बेहतर निवेशक बना सकते हैं? क्या आपने अभी हाँ कहा था? ठीक है, तो हम यहां जाते हैं पाठ 1: संपत्ति का निवेश न केवल खरीदने के बारे में है संपत्ति खरीद मुश्किल काम हो सकती है। यह सही संपत्ति खोलने में बहुत समय लगता है और फिर भी आपको सौदा करने से पहले पूरी तरह से सावधानी बरतने की उम्मीद है संपत्ति क्या इसके बारे में निवेश करती है? निश्चित रूप से नहीं! सफल रियल एस्टेट निवेशक जानते हैं कि संपत्ति खरीदना केवल यात्रा की शुरुआत है यह वास्तव में एक कौशल है, और यह महत्वपूर्ण है कि आप अपने पोर्टफोलियो में सही प्रकार की संपत्ति प्राप्त करें। हालांकि, एक बार जब आप एक संपत्ति खरीदते हैं, तो इसे निवेश के लिए एक बेहतर रिटर्न (आरओआई) उत्पन्न करने के तरीके से इसे प्रबंधित करने के लिए और भी महत्वपूर्ण हो जाता है यदि आपने किराये के उद्देश्यों के लिए एक संपत्ति खरीदा है, तो अपने निवेश लक्ष्यों की सफलता आपको प्राप्त किरायेदारों की गुणवत्ता पर आराम मिलेगी। अनुभवी निवेशकों ने भावी किरायेदारों को अपनी भुगतान क्षमता, पिछले रिकॉर्ड, भविष्य की योजना आदि जैसे पहलुओं की जांच करने पर ध्यान दिया। किरायेदारों को संपत्ति देने की कोई बात नहीं है जो इसे शीघ्र ही खाली कर देते हैं इसके परिणामस्वरूप अन्य किरायेदार के लिए संपत्ति को वापस सामान्य करने के लिए रखरखाव के खर्च में इसी तरह, रियल एस्टेट-निवेश लक्ष्यों की सफलता आपके बाजार की समझ पर निर्भर करती है। एक संपत्ति बेचने पर निर्णय लेने में सक्षम होना महत्वपूर्ण है। कभी-कभी, निवेशक तेजी से उभरते बाजारों में एक संपत्ति रखने के लिए जाते हैं, केवल यह समझने के लिए कि पूंजीगत मूल्य बाद के स्तर पर कई प्रतिशत से घटा देते हैं। पाठ 2: नकदी प्रवाह गणना और पूर्वानुमान एक अंतर बनाते हैं रियल एस्टेट निवेश एक दीर्घकालिक गेम है अगर आपको कोई संपत्ति कई सालों तक नहीं कर पाती है, तो आपको आराम करना चाहिए। वास्तव में, अनुभवी निवेशकों को पता है कि संपत्ति बनाए रखना एक बड़ी लागत है। एक संपत्ति किसी भी नकदी प्रवाह को उत्पन्न करती है या नहीं, फिर भी आपको बिजली, पानी, सुरक्षा, संपत्ति कर आदि की न्यूनतम लागतों को सहन करने की आवश्यकता होगी। एक संपत्ति के मालिक के रूप में, आपको कारक की आवश्यकता होती है- ऐसी सभी लागतों में सफल निवेशक अपने नकदी प्रवाह की यथासंभव यथासंभव गणना करने का प्रयास करते हैं, और उनके पूर्वानुमान उन चीज़ों पर आधारित होते हैं, जो एक अवधि के दौरान संपत्ति की संभावनाओं को प्रभावित कर सकते हैं। उन्होंने अप्रत्याशित मरम्मत और रखरखाव के लिए आकस्मिक धन को अलग रखा। यह दृष्टिकोण उन्हें अपने निवेश लक्ष्यों को संरेखित करने के लिए बेहतर स्थिति में लाता है। पाठ 3: कोई सौदा 'सही नहीं है' अचल संपत्ति में, 'एकदम सही' सौदे की तरह कुछ भी नहीं है अचल संपत्ति की बहुत प्रकृति विविध और अनिश्चित है। आप पूरे केक के लिए दावा नहीं कर सकते। खरीदार के रूप में कुछ कारक आपके पक्ष में गिर सकते हैं और कुछ विक्रेता को जा सकते हैं आपको इसे खुले दिल से स्वीकार करना होगा। एमेच्योर निवेशकों ने कड़ी मेहनत की और पूर्णता की खोज की अनुभवी निवेशक, दूसरी तरफ, कुछ जानकारियों को जानबूझकर चलते हैं और समय की लागत पर खेलते हैं और सौदा के उचित बंद होते हैं। एक बार जब वे तय करते हैं कि यह एक संपत्ति का निपटान करने का सही समय है, तो वे चीजों को तेजी से आगे बढ़ाते हैं रियल एस्टेट लेनदेन किसी भी समय ले रहे हैं और यहां तक ​​कि कागजी कार्रवाई को भी पूरा करने में कई सप्ताह लग सकते हैं। इसलिए, अचल अचल संपत्ति निवेशकों के लिए, समय सार है

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@@Wed Aug 08 2018 14:06:33