ટોપ-અપ લોન શું છે?

હોમ લોન ટોપ-અપ તમારા માટે સૌથી અદ્યતન નાણાકીય ચાલ બની શકે છે. તે વ્યાજની કિંમત તેમજ અવધિના સંદર્ભમાં વધુ કાર્યક્ષમ છે. ઘણા દેવાદારોને આ વર્ગની લોનની ખબર નથી હોતી અને વ્યાજની ઊંચી દર સાથે આવેલો પરુપિઝોનલ લોન લે છે, interest રસના દરોમાં પાંચ-છ ટકાનો તફાવત હોય છે.

ટોપ-અપ હોમ લોન્સ પર અહીં પ્રાઇમર છે:

હોમ લોન પર ટોપ-અપ શું છે?

નામ સૂચવે છે તેમ, હોમ લોન પર ટોપ-અપ એ તમારા અગાઉથી અસ્તિત્વમાં રહેલા હોમ લોનનો ઉમેરો છે. જો તમે લોનની ચુકવણીની ચુકવણીની પ્રક્રિયામાં પહેલેથી જ છો અને તેને ધાર્મિક રીતે કરી રહ્યા છો, તો તમે બેંક દ્વારા નક્કી કરાયેલ નિયમો અને શરતોને સ્વીકારો દ્વારા ટોચની સુવિધા મેળવી શકો છો.

શું તમે ટોપ-અપ મેળવવા માટે લાયક છો?

જો કોઈએ હોમ લોન લીધી હોય તો કોઈપણ ટોચની લોનનો લાભ લેવા પાત્ર છે. જો કે, તમારે તમારી લોનની રકમ પરત ચૂકવવાની પ્રક્રિયામાં હોવી જોઈએ - ઓછામાં ઓછા એક વર્ષનો સમયગાળો અથવા દસ્તાવેજોમાં ઉલ્લેખિત. ફક્ત ત્યારે જ બેંક ટોચ-અપ માટે તમારી અરજીને ધ્યાનમાં લે છે.

નોંધનીય બીજો સૌથી મહત્ત્વનો મુદ્દો એ છે કે જો તમે બેંકના નામ પર મિલકતને ગીરો આપી શકો છો તો જ બેંક વધારાની લોન સુવિધા પ્રદાન કરે છે. સામાન્ય રીતે, ગીરો મિલકત ઉપર બેંકો દ્વારા મંજૂર કરાયેલી સૌથી વધુ ટોપ-અપ લોન રકમ 75 ટકા હોય છે પરંતુ આ ટકાવારી બેંકથી બેંકમાં બદલાય છે.

ટોચની લોનના લાભો

ઓલ-પર્પઝ લોન : ટોપ-અપ લોન વિશેની શ્રેષ્ઠ વસ્તુ એ છે કે તેનો ઉપયોગ કોઈપણ હેતુ માટે થઈ શકે છે. ભલે તે તમારી વ્યવસાય સંબંધિત જરૂરિયાત છે અથવા કેટલીક પરૂપકીય જરૂરિયાત છે, ટોચની લોન એ તમારા માટેનો જવાબ છે.

ઓછી ચુકવણીની કિંમત : તમે જે હાલનાં હોમ લોન પર ચુકવણી કરી રહ્યા છો તે જ વ્યાજના દર સમાન અથવા ઓછા છે. ઉદાહરણ તરીકે, સ્ટેટ બેન્ક ઓફ ઇન્ડિયા હોમ લોનને 8.3 ટકા આપે છે. જો ટોપ-અપ તેનાથી લાભ લેવામાં આવે છે, તો વ્યાજદર 8.4 ટકા છે.

કોઈ નવું દસ્તાવેજીકરણ : તમારા દસ્તાવેજો પહેલાથી જ બેંક સાથે હોવાથી, તેમને ફરીથી આપવા માટે કોઈ જરૂર નથી. ટોપ-અપ માટે ફક્ત કેટલાક અપડેટ્સની જરૂર પડી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, તમારે વર્તમાન લોનની ચુકવણીને પ્રતિબિંબિત કરતી બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ સબમિટ કરવી પડી શકે છે.

સરળ મંજૂરી : ટોપ-અપ લોન્સ તેમના સરળ મંજૂરી લાભ માટે પણ જાણીતા છે. લોન વિનિમય કરવા માટે બેંક ફરીથી ચકાસણી પ્રક્રિયા કરી શકશે નહીં અને પાછલા દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કરી શકે છે.

લાંબો સમય : ટૉપ-અપ લોન્સ લાંબા સમય સુધી ઉપલબ્ધ છે, 20-30 વર્ષ માટે કહે છે. લોનની કાર્યવાહી બેંકથી બેંકમાં બદલાઈ શકે છે. કેટલાક બેન્કો હાલના લોન માટે બાકીના સમયગાળા માટે ટોચની લોન આપે છે. કેટલાક હાલના એકના બાકી અવધિને ધ્યાનમાં લીધા વિના 20 વર્ષીય અથવા 30 વર્ષ માટે આપી શકે છે. અને કેટલાક કદાચ નિવૃત્તિ શરૂ થાય ત્યારે 70 વર્ષની વય સુધી અથવા ઉંમર સુધી જ પૂરા પાડી શકે છે.

કર લાભો : તમે ટોપ-અપ લોન્સ પર કર લાભો પણ મેળવી શકો છો. જો કે, તમારે હોમ એક્સ્ટેંશન, નવીનીકરણ અથવા તમારા હેતુ માટે અથવા તમારા બાળક માટે શૈક્ષણિક હેતુ માટે માત્ર લોનની રકમનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ.