📲
તમારા હોમ લોનનું સંચાલન કરવા માટે 6 સ્માર્ટ રીત

તમારા હોમ લોનનું સંચાલન કરવા માટે 6 સ્માર્ટ રીત

તમારા હોમ લોનનું સંચાલન કરવા માટે 6 સ્માર્ટ રીત
(Dreamstime)

જો તમે હોમ લોન માટે જઇ રહ્યા છો, તો તમે કદાચ તમારી સૌથી મોટી નાણાકીય પ્રતિબદ્ધતા હજી કરી રહ્યા છો. હોમ લોન વાસ્તવિકતામાં ઘર ખરીદવાના તમારા સ્વપ્નને રૂપાંતરિત કરવાનો એક સ્માર્ટ રસ્તો છે, તમારી બચતમાં ખોદકામ કર્યા વિના. પરંતુ જ્યારે ઘર લોન સમાન માસિક હપ્તાઓ (ઇએમઆઈ) ચૂકવવાની વાત આવે ત્યારે, અનપેક્ષિત ઓવરહેડ્સનું સંચાલન કરવું હંમેશા સરળ હોતું નથી.

પુન: ચુકવણી પ્રક્રિયા દ્વારા તમને મદદ કરવા માટે મકાનાઆઇક્યુએ કેટલાક હોમ લોન ટીપ્સ લાવ્યા છે.

જો તમે કરી શકો છો તો ઉચ્ચ ઇએમઆઈ ચૂકવો

હોમ લોનનો સમયગાળો પૂરો થાય તે પહેલાં તમે તમારી લોનની રકમ ચૂકવવા માટે સક્ષમ છો તે સુનિશ્ચિત કરવાનો આ શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. સહેજ વધુ ઇએમઆઇ ચૂકવીને (લોન 2,000 થી રૂ. 5000 થી, લોનની રકમ અને કાર્યકાળના આધારે), તમે તમારી લોનની મુદતથી નોંધપાત્ર મહિના અથવા વષર્થીઓને છૂટા કરી શકો છો. ઇએમઆઈ રકમ વધારવામાં સમર્થ થવા માટે હોમ લોન ખરીદનારએ પૂરતા પ્રમાણમાં ભંડોળ ઊભું કરવા અને તેની ઇક્વિટીમાં સુધારો કરવા માટે તેમના પૈસાને સમજપૂર્વક રોકાણ કરવું જોઈએ.

તમારા ભંડોળનું સંચાલન કરો

લોન અને રોકાણો સાથે વ્યવહાર કરતી વખતે ઉદ્દેશ રોકડ પ્રવાહને મહત્તમ બનાવવો છે. રોકાણો પર માસિક વળતર (ભંડોળનો પ્રવાહ) સાથે તમારા માસિક ચુકવણીઓ (ભંડોળના પ્રવાહ) ની તુલના કરો. દાખલા તરીકે, જો તમને લાગે કે ચોક્કસ રોકાણો પૂરતા વળતર આપતા નથી અથવા સમય જતાં નિરર્થક થઈ ગયા છે, તો તે તમારા ઘરની લોન પરના ઇએમઆઈ તરફ ફંડ્સમાં ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે ફાયદાકારક રહેશે. 12 થી 15 ટકા વળતર આપનારા વિકલ્પોમાં રોકાણ કરીને કેટલાક નાણાં બચાવવા પ્રયત્ન કરો. આ તમને 10.5-11.5 ટકા કરતાં વધુ આવક મળશે જે તમને તમારા લોન પર વ્યાજ તરીકે ચૂકવવામાં આવશે. તમે તમારા લોનની પૂર્વ ચુકવણી માટે વિભિન્ન રકમનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

આંશિક પૂર્વ ચુકવણી કરવાનો પ્રયાસ કરો

લાંબા સમય સુધી તમે લોનની રકમ ચૂકવવા માટે લો છો, વધુ લોન વ્યાજ વસૂલવામાં આવશે. આંશિક પૂર્વ ચુકવણી એ તમારા લોનના કાર્યકાળને ઘટાડવા અને લોનની જવાબદારી ઘટાડવાનો એક ઝડપી રસ્તો છે. આંશિક પ્રી-પેમેન્ટના ઘણા ફાયદા છે. એક માટે, મોટા ભાગની બેંકો સુવિધા માટે કોઈપણ શુલ્ક વસૂલ કરતી નથી અને પ્રી-પેમેન્ટ રકમ રૂ. 10,000 જેટલી ઓછી હોઈ શકે છે. સખત બોનસ, શેરો અને શેરો પરના મોટા ફાયદા, વેચેલી સંપત્તિમાંથી આવક, કોઈપણ કર બચત રોકાણો અથવા પાકતી થાપણો જે પરિપક્વ છે, માતાપિતા અથવા કુટુંબમાંથી ભાડેથી મળેલ છે, ભાડાની આવક અને ઘણી વધુ એક વખતની આવકનો આંશિક પૂર્વનો ઉપયોગ કરી શકાય છે. -ચુકવણી.

નીચા વ્યાજના દરનો ચાર્જ કરતી બેંક પર જાઓ

દેવાદારો અપાયેલી વ્યાજ દર રીસેટ અવધિને લીધે દેવાદારો વિવિધ વ્યાજ દરે જુદા જુદા સમયે ઘટાડે છે. નીચા વ્યાજના દર ધરાવતા બેંકોને પસંદ કરીને તમે હોમ લોનના વ્યાજ દર પર બચાવી શકો છો. આ બેંકોની 'બેલેન્સ ટ્રાન્સફર યોજનાઓ' દ્વારા પ્રાપ્ત કરી શકાય છે.

સંતુલન સ્થાનાંતરણ હેઠળ, હોમ લોનની રકમનું સમગ્ર / મુખ્ય અવેતન પ્રિન્સીપલ ઓછી વ્યાજના દર માટે અન્ય બેંકમાં તબદીલ કરવામાં આવે છે. પરંતુ તમારે ખાતરી કરવી જોઈએ કે તમે સ્વિચ ખૂબ જ ઓછું નહીં કરો અથવા નાના વ્યાજદરના તફાવત માટે, દરેક વખતે જ્યારે તમે કોઈ અલગ બેંકને શિફ્ટ કરો છો, ત્યારે તમારે તકનીકી અને કાયદાકીય કાગળ સિવાય, લોન મૂલ્યાંકન અને અંડરરાઇટિંગ પ્રક્રિયાઓ પસાર કરવી પડશે. ફરી. ધિરાણકર્તા પણ સામાન્ય ફી ચાર્જ કરે છે - બાકીની લોનમાંથી એક ટકા સામાન્ય રીતે - આ સુવિધા માટે. ઘરની લોન બજારને સાવચેત આંખ સાથે ટ્રેઇલ કરો કારણ કે લોન ધારક અથવા બેન્કો આકર્ષક યોજનાઓ ઓફર કરે છે, ખાસ કરીને તહેવાર સમયની આસપાસ.

મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો

મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટરઅપ્સ અંડરપેસ્ટ અને તમે કેટલું ઘર લોન જાળવી શકો છો તેમાં સહાય કરી શકે છે. આ સરળ અને અનુકૂળ સાધનો છે અને ઑપરેટ કરવા માટે સરળ છે. તમે માસિક ગીરો ચુકવણી, રોકડ ચૂકવણી અને વિવિધ હોમ લોન સ્ટોરીલાઇન્સ હેઠળ વ્યાજના દર વિશે જાણકારી મેળવી શકો છો. આ કેલ્ક્યુલેટરઅપ્સ તમને નિર્ધારિત કરવામાં મદદ કરશે કે હોમ લોન યોજના / ઉત્પાદન તમારા માટે શ્રેષ્ઠ છે, જેથી તમે તેને નાણાકીય રીતે નિયંત્રિત કરી શકો. તે તમને દૈનિક ખર્ચ જેવા માસિક લોન ચુકવણીઓ સિવાયના ખર્ચાઓ અને રોકાણ માટે બચત કરવાની આવશ્યક રકમનો અંદાજ કાઢવામાં પણ મદદ કરે છે.

વિલંબ અથવા તમારા માસિક ચૂકવણી ચૂકી નથી

તમારી માસિક હપ્તાઓને છોડવાથી ફક્ત તમારા નિયત બજેટમાંથી સરપ્લસ રોકડ જ નહીં, પરંતુ તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને પણ પ્રભાવિત કરશે. ખાતરી કરો કે તમારી લોન ક્યારેય ખાસ ઉલ્લેખિત એકાઉન્ટ (એસએમએ) તરીકે ટૅગ કરેલી નથી. જ્યારે બાકીની ચુકવણી તારીખ 30-90 દિવસ માટે જવાબદારી / ચૂકવણી બાકી રહે છે ત્યારે બેંકો એસએમએ તરીકે એકાઉન્ટ્સને વર્ગીકૃત કરે છે. લોન માટે તમારી ભૂખનું મૂલ્યાંકન કરવું અને જૂની વ્યક્તિઓને ચૂકવણી ન થાય ત્યાં સુધી નવું ન લેવું તે તમારા માટે નિર્ણાયક છે.

Last Updated: Fri Apr 20 2018

સમાન લેખો

@@Fri Nov 01 2019 11:36:03