📲
પ્રોપર્ટીની સીટીએસ સંખ્યા કેમ મહત્વપૂર્ણ છે?

પ્રોપર્ટીની સીટીએસ સંખ્યા કેમ મહત્વપૂર્ણ છે?

પ્રોપર્ટીની સીટીએસ સંખ્યા કેમ મહત્વપૂર્ણ છે?
Many home loan borrowers believe that they need at least 20 per cent of the market value of the property at their disposal to get a home loan. This is a myth. (Dreamstime)

કોઈપણ મિલકત અથવા જમીન પાર્સલ સાથે સંકળાયેલ ઘણી વિગતોમાંથી, સીટીએસ નંબર એક નિર્ણાયક આંકડો છે. મુંબઈમાં મિલકત માલિકી, ખરીદદારો અથવા વિક્રેતા માટે, સીટીએસ નંબર, જેને સિટી શીર્ષક સર્વે નંબર પણ કહેવાય છે, તે મેળવવાની જરૂર છે. મિલકતની નોંધણી પ્રક્રિયા દરમિયાન સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ચૂકવણીની સાથે કોઈપણ મિલકત માટે તે એક મહત્વપૂર્ણ આંકડાકીય ઓળખ છે.

મુંબઇમાં મિલકત માટેના સીટીએસ નંબર વિશે તમારે જાણવાની જરૂર છે તે MakaanIQ તમને જણાવે છે:

તમારે સીટીએસ નંબરની જરૂર કેમ છે?

  મુંબઇ ઉપનગરીય વિસ્તાર કે કેડસ્ટ્રાલ સર્વે નંબરમાં સીટીએસ નંબર, જે ચેઇન અને ત્રિઆંગ્યુલેશન સર્વે નંબર તરીકે ઓળખાય છે, તે જમીન વિભાગોને ફાળવેલ એક ઓળખ નંબર છે. શહેરના કોઈપણ ગ્રામીણ અથવા શહેરી વિસ્તારમાં અસ્થાયી સંપત્તિ ખરીદતી વખતે, સીટીએસ નંબર સહિતની જમીન માલિકીની વિગતોની સંપૂર્ણ નિરીક્ષણ, કોઈ સમસ્યા અથવા ભવિષ્યમાં કપટપૂર્ણ વ્યવહારથી બચવું આવશ્યક છે. આ વિગતો સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ, મિલકત વિકાસકર્તાઓ, નાણાકીય સંસ્થાઓ અથવા બેંકો દ્વારા અને મિલકત સંબંધિત કોઈપણ દાવા દરમિયાન પણ માંગવામાં આવી છે.

  • મિલકત નોંધણી દરમિયાન સીટીએસ નંબરની આવશ્યકતા છે અને વિવિધ અરજીઓમાં સંદર્ભ તરીકે ઉલ્લેખ કરવા અને મિલકત કાર્ડની વિગતો મેળવવાની જરૂર છે.
  • સીટીએસ નંબર સાથે, તમે સરળતાથી બિલ્ડિંગ મંજૂરીઓ અને સંપત્તિમાં સમારકામ અને સુધારણા હાથ ધરવા માટેની પરવાનગીને સુરક્ષિત કરી શકો છો.
  • ચુકવણી કરવા માટેના સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની રકમ સીટીએસ નંબર દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે.
  • સીટીએસ નંબર અનધિકૃત બાંધકામના ટ્રેકિંગમાં ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે છે કારણ કે નિર્માણ માટે સુસંગત મંજૂરી મળી છે કે કેમ તે ચકાસવા માટે નંબર શોધી શકાય છે.

સીટીએસ નંબર કેવી રીતે મેળવવું?

સીટીએસ નંબર પ્રોપર્ટી કાર્ડમાં તેનો ઉલ્લેખ કરે છે. જમીન માલિકીનું એક વ્યાપક રેકોર્ડ, પ્રોપર્ટી કાર્ડ સીટીએસ નંબર પણ પૂરું પાડે છે જેમાં મૂળ જમીન માલિકીનો ડેટા, પ્લોટ નંબર, ચોરસ મીટરમાં જમીનનો વિસ્તાર, તેમજ એન્કમ્બ્રેન્સ અને મ્યુટેશન્સ પણ છે. મહારાષ્ટ્રમાં, શહેરમાં શહેર સર્વે ઑફિસિસ (સીટીએસઓ) માંથી મિલકત કાર્ડ ખરીદી શકાય છે. મુંબઈ ઉપનગરીય જિલ્લાના 86 ગામોને આવરી લેતા અંધેરી, બોરીવલી અને કુર્લાના ત્રણ તાલુકાઓ માટે દસ ઑફિસો છે. તેઓ મુલુંડ, ઘાટકોપર, ચેમ્બુર, કુર્લા, અંધેરી, બાન્દ્રા, વિલે-પારલે, બોરીવલી, ગોરેગાંવ અને મલાડમાં સ્થિત છે.

તે સત્તાવાર મહારાષ્ટ્ર ભૂમિ અબીખખ વેબસાઇટ પર https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/ પર ઑનલાઇન ખરીદી શકાય છે. મહારાષ્ટ્ર સરકારે અરજદારોની મુશ્કેલીઓ ઘટાડવા માટે તેમજ બેંકો અથવા નાણાંકીય સંસ્થાઓ અને મિલકત ખરીદનારાઓને મદદ કરવા માટે પ્રોપર્ટી કાર્ડ્સના ડિજિટાઇઝેશનને પ્રોત્સાહન આપ્યું છે, જે સરળતાથી ભરતીના શીર્ષક અને માલિકીની વિગતોને સુરક્ષિત કરે છે.

વધુ વિગતો માટે: http://mumbaisuburban.gov.in/html/land_records_mar.htm

તમામ સીટીઓઓ જમીનના સુપરિન્ટેન્ડેન્ટ ઓફ લેન્ડ રેકોર્ડ્સના અધિકારક્ષેત્ર હેઠળ આવે છે, જે નિયંત્રણ અધિકારી અને જમીન રેકોર્ડના તાલુકા નિરીક્ષક છે. "મુંબઈ સબર્બન ડિસ્ટ્રિક્ટનું સિટી સર્વે 1963-67ના સમયગાળા દરમિયાન કરવામાં આવ્યું છે. મુંબઇ ઉપનગરીય જીલ્લાના તમામ ગામડાઓ માટે સિટી સર્વે રેકોર્ડ તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે. દરેક વ્યક્તિગત પાર્સલ જમીન માટે સિટી સર્વે રેકોર્ડ બનાવવામાં આવ્યો છે અને એક ચોક્કસ નંબર આપવામાં આવ્યો છે જે સિટી સર્વે નંબર તરીકે ઓળખાય છે. દરેક શહેર સર્વે નંબર માટે પ્રોપર્ટી કાર્ડ તૈયાર કરવામાં આવે છે. "મુંબઇ ઉપનગરીય જિલ્લાની સત્તાવાર વેબસાઇટમાં જણાવાયું છે.

Last Updated: Wed Aug 31 2022

સમાન લેખો

@@Tue Jul 09 2024 14:43:14