একটি ঘর ভাড়া? এখানে আপনার আইনগত চেকলিস্ট হয়
একটি ভাড়া সম্পত্তি জন্য স্কাউটিং যখন, আপনার নিয়ন্ত্রণ মধ্যে কিছু জিনিস আছে। একটি ঘর ভাড়া যখন অনুসরণ কিছু মৌলিক নির্দেশিকা এখানে। ভাড়াটে আইন আবার রাষ্ট্র থেকে পৃথক এবং তাই, এই নির্দেশিকাগুলি কিছু সাধারণ আইনগুলিতে সীমাবদ্ধ।
এই দস্তাবেজগুলির যাচাই করা গুরুত্বপূর্ণ, যদিও অফিসিয়াল অধিগৃহীত বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠানগুলির একটি আনুষ্ঠানিকতা পরিচালনা করার জন্য একটি আইনি টিম আছে, একটি স্বতঃস্ফূর্ত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একা ব্যক্তি একাধিক জিনিস এই ধরনের তাত্পর্য বুঝতে পারে না এবং আসলে তারা যাচাই করার সুযোগ পায় না এই বিবরণ।
এছাড়াও পড়ুন: টি hings আপনি একটি বাড়ী ভাড়া দেওয়ার আগে উপেক্ষা করা উচিত নয়
বাড়ির ভাড়া দেওয়ার আগে প্রয়োজনীয় গুরুত্বপূর্ণ নথির তালিকা
ক। শিরোনাম দস্তাবেজ:
এটি প্রমাণ যে পারউপিসন স্থানটি ভাড়া বা ভাড়া দেওয়ার জায়গাটি স্থানটির প্রকৃত মালিক।
খ। সার্টিফিকেট শেয়ার করুন:
ভাড়া দেওয়া জায়গা একটি সমবায় সমিতি বা উপনিবেশের অংশ, ভাগ সার্টিফিকেট চেক করা প্রয়োজন।
গ। বিদ্যুৎ বিল:
এটি সাধারণত মালিকের নামে।
<, Strong> এ ঘ। বাসস্থানের অন্তর্ভূক্ত এলাকার যাচাইকরণ:
এই একটি যোগ্যতাসম্পন্ন স্থপতি দ্বারা সম্পন্ন হয়।
ঙ। নো-অজেকশন সার্টিফিকেট:
এটি একটি শংসাপত্র যা ভাড়া / পয়সা জন্য শর্তাবলী নির্দিষ্ট করে, কিছু bachelorupees অনুমতি দেয় না এবং অন্যান্য ধরনের পক্ষপাত যে দস্তাবেজে সংজ্ঞায়িত করা হতে পারে।
এছাড়াও পড়ুন: 5 টি টিপস যারা ফিরুপেস্ট-টাইমারপিসের জন্য একটি কাকওয়াক ভাড়া করবে
ভাড়া চুক্তি ফরম্যাট
সেখানে, লেইস এগ্রিমেন্টের বেশ কিছু দিক আছে যা আপনাকে সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে। যাইহোক, তিনটি গুরুত্বপূর্ণ দিক বাকি বাকি অগ্রাধিকার অগ্রাধিকার। লাইসেন্সের মেয়াদ, সম্পূর্ণ লাইসেন্সের মেয়াদের মধ্যে লাইসেন্সের ফি ধারাবাহিকতা এবং পৌর কর, সমাজ ফি ইত্যাদির মতো বাড়ির সাথে সংশ্লিষ্ট খরচগুলির স্বচ্ছতার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। মালিকের কাছ থেকে এই ধরনের খরচ বহন করা হবে বলে ধারণা করা হয়। বাড়ির ভাড়া দেওয়ার আগে প্রাথমিকভাবে দেওয়া কোনও আমানত সংক্রান্ত নির্দিষ্ট ধারা থাকা উচিত। পদ্মা সেতু শেষ হলে আইনী চুক্তিতে স্পষ্টভাবে এই ধরনের আমানতের অর্থ ফেরত দিতে হবে। এটি বিদ্যুৎ বিল, টেলিফোন বিল ইত্যাদি বিষয়ে কোনও আমানত অন্তর্ভুক্ত করে। এই প্রত্যাশা পূরণ না হলে কি হবে তা নির্ধারণ করে ক্লজগুলিও প্রয়োজন হয়। সাধারণত, সিকিউরিটি ডিপোজিটগুলি লিজ মেয়াদ শেষ হওয়ার সাত দিনের মধ্যে ফেরত দেওয়া হয় না, তবে প্রতিটি দিনের বিলম্বের জন্য সুদ পরিশোধের জন্য দায়বদ্ধ।
জমিদারদের ক্ষতিপূরণের জন্য আমানত থেকে তহবিল সংগ্রহ করা ইত্যাদি ইত্যাদি ইত্যাদি বিবেচনা করে মজাদার মালিককে নিশ্চিত করতে যত্ন নেওয়া প্রয়োজন।
ভাড়া বাড়ানোর আগে জমিদারদের জন্য চেকলিস্ট
- বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে স্থানটির মূল্যের মূল্য নির্ধারণ করে আলোচনা করার জন্য কিছু সুবিধা।
- স্থান ভাড়া নিতে অনুরোধকারী পেরুপিয়সনের দ্রুত রেফারেন্স চেক করুন। কর্মসংস্থান এবং নিয়োগের স্থান ভাল রেফারেন্স পয়েন্ট।
- লিজের সময়কাল সম্পর্কে স্পষ্ট এবং সুস্পষ্ট হয়ে ওঠে।
- উত্সর্গীকৃত উত্সর্গীকৃত সম্পর্কে রাজ্য ঘটনাগুলি
- যাচাইযোগ্যতার জন্য সবগুলি গুরুত্বপূর্ণ কাগজপত্রগুলি যেগুলি প্রজাদের স্বাক্ষরগুলি উল্লেখ করে, তা রাখুন।
বাড়ি ভাড়া নিতে আগে জমিদারদের জন্য আইনি টিপস
লিজ চুক্তিতে স্বাক্ষর:
মালিকের জন্য অথবা মালিকের জন্য অনুমোদিত স্বাক্ষরকারী একজন প্রতিভাজন নিশ্চিত করুন, এটি বৈধ হওয়ার জন্য চুক্তিটি সই করে।
গৃহসজ্জা জন্য অ্যাকাউন্টিং:
নিশ্চিত করুন যে ইজারা চুক্তির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সমস্ত মূল্যনির্ধারণ এবং গৃহসজ্জার সামগ্রীগুলি, খরচ এবং ইস্যুটি একই সাথে নির্দিষ্ট।
নদীর গভীরতানির্ণয় পরীক্ষা:
এই জায়গা ভাড়া যারা Perupeeson দ্বারা যত্নশীল পরীক্ষণ প্রয়োজন। প্লাম্বিং সিস্টেমগুলির কোনও অপ্রয়োজনীয় বা ফুটো করা উচিত নয় এবং এর জন্য রক্ষণাবেক্ষণের খরচ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। চুক্তির আগে এই বিষয়গুলি নিয়ে আলোচনা করা উচিত, যা কোনও পক্ষ যদি একটি সাধারণ স্থল অর্জন করতে অসম্ভব না হয়ে নির্বাচন করতে পারে।
কিছু শেষ কথা
চুক্তির মেয়াদ শেষ করার জন্য অন্তত দুই মাসের নোটিশের সঙ্গে লেইস এগ্রিমেন্টের সাধারণ মেয়াদকাল প্রায় 11 মাস। নোটিশ ধারা একটি আবশ্যক। লিজ প্রতি 11 মাসের ভিতর নতুন, নব পারস্পরিক সম্মতি পুনর্নবীকরণ করা যেতে পারে।
এছাড়াও, একটি দফা আপনি দখল বজায় রাখা করার অনুমতি দেয় হওয়া উচিত বাড়িভাড়া পর্যন্ত বাড়িওয়ালা সহ ঋণী যে আমানত ফেরত সাফ কোন খাজনা হয়।
চুক্তির লঙ্ঘন নির্দেশ করে এবং আপনি ভাল সুরক্ষিত হয় দেখুন যে কোন clauses সম্পর্কে স্পষ্ট হয়ে। ভাড়াটে যে কোনও পরিস্থিতিতে আচ্ছাদিত হওয়া উচিত যেখানে অ্যাপার্টমেন্টের একটি বিক্রয়, বন্ধক, স্থানান্তর ইত্যাদি স্থান পায়। এখানে বিজ্ঞপ্তি সময় সংরক্ষণের ফ্যাক্টর হতে পারে, আপনি বিকল্প ব্যবস্থা করতে সাহায্য।
একটি ভাড়াটে হিসাবে, আপনাকে প্রাকৃতিক দুর্যোগের ঝামেলা থেকে রক্ষা করা উচিত। যদি আপনি এক কারণে স্থানান্তর করতে হবে, আপনি পুনর্মূল্যায়ন না করা উচিত, একটি স্থান আপনি আরও বাস করতে পারবেন না জন্য।
এছাড়াও, গাড়ী পার্কিং, সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ প্রভৃতি মত অন্যান্য সুবিধাগুলি নিশ্চিত করুন।