কি সম্পত্তি একটি রমরান অধিকার?
যখন রমেশ গুপ্ত (45) 1980 সালে একটি বাড়ি বানিয়েছিলেন, তখন তার ঘরটি 1,000 স্কয়ারফিয়েটোটোতে নির্মিত হয়েছিল, যা সমস্ত প্রাকৃতিক সূর্যালোক ও বায়ুকে উপভোগ করেছিল। যাইহোক, ২0 বছরপীঠের পরে যখন 51 বছর বয়সী রবি কান্ত, তার পাশে থাকা প্লট কিনেছিলেন এবং তার 15,000 স্কয়ারেফেটপ্লোটে তার বাড়িটি নির্মাণ করেছিলেন, গুপ্তের বাড়ির সূর্যালোকের প্রভাব নিঃসৃত হয়েছিল। কান্তের প্লট স্থাপন করা গুপ্তের উত্তরণকে প্রধান রাস্তায় সীমিত করে দেয়। এখন প্রশ্ন হচ্ছে গুপ্তের এই বিরুদ্ধে কোন আইনগত ব্যবস্থা আছে? উত্তরটি হল হ্যাঁ. এই ক্ষেত্রে, প্রতিবন্ধী নীতি ছবিতে আসে
গুপ্তের অধিকার, বাতাসের অধিকার, অধিকার, হালকা আলো, ডানদিকে বাঁধা এবং নিরবচ্ছিন্ন পানি প্রবাহের অধিকার কিছু প্রকারভেদ রয়েছে এবং তিনি কাউন্সিলকে আদালতে কোনও বাধা দেওয়ার জন্য আদালতে নিতে পারেন।
হতাশা কি?
ভারতীয় পলিমার আইন অনুযায়ী, যখন একটি প্রভাবশালী মালিক (এই ক্ষেত্রে গুপ্ত) দুই দশকের জন্য ধারাবাহিকভাবে বায়ু এবং আলো এবং উত্তরণ উপভোগ করেছেন, তখন তাদের কোনও শর্ত বা বিধিনিষেধ ছাড়াই তাদের বৈধ অধিকার রয়েছে। এবং, যদি কোনও মালিকানাধীন মালিক (কান্ট এই ক্ষেত্রে) একটি সম্পত্তি তৈরি করতে পারেন যা প্রভাবশালী মালিকের অধিকারকে যে কোন স্থানে বাধা দিতে পারে, তবে মালিকের মালিকের এটির পূর্বের অনুমতি নিতে হবে।
একটি নির্দিষ্ট ঘটনা স্থায়ী বা অস্থায়ী হতে পারে, একটি নির্দিষ্ট ইভেন্ট বা ঋতু জন্য।
- তবে, একটি সহজলভ্যতা সম্পত্তি স্থানান্তর মানে না। এটি হতে পারে, তৈরি করা, পরিবর্তন বা মুক্ত করা যায়।
- এটি একটি লিখিত আকারে থাকা আবশ্যক, কাস্টম দ্বারা একমাত্র ব্যতিক্রম হচ্ছে হতাশা সঙ্গে।
- একটি মালিকের মালিক প্রভাবশালী ঐতিহ্যের সুবিধা জন্য কিছু করতে বাধ্য হয় না। প্রজাপতি মালিকের ব্যবহারের জন্য একটি উপায় নির্মাণ বা প্যাসেজে কোনও ক্ষতির ক্ষেত্রে মেরামতের আপগ্রেড করার জন্য তার কোন দায়বদ্ধতা নেই।
- সম্পত্তির ধারক হিসাবে, কোনও মালিকানাধীন মালিক যেকোনোভাবে চাকরিগত সম্পত্তির ব্যবহার করতে পারেন কিন্তু তার কাজগুলি প্রভাবশালী মালিকের অধিকারকে পাতলা না হওয়া উচিত।