কিভাবে নবীন মুম্বাই বিমানবন্দর ভাল জন্য রয়্যালটি পরিবর্তন হবে

18 ই ফেব্রুয়ারি, প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদি মুম্বাইয়ের দ্বিতীয় বিমানবন্দর, নবীন মুম্বাই আন্তর্জাতিক বিমান বন্দরের নবীনতম পর্যায়ে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করেন, এটি নির্মাণের পরিকল্পনা গ্রহণের জন্য প্রায় ২1 বছর বয়সী ব্যক্তিরা ধারণা করেছিলেন।

সাম্প্রতিক বিকাশের সময়, নবনির্মিত মুম্বাই বিমানবন্দর প্রাইভেট লিমিটেড ঘোষণা করেছে যে, উদযাপিত জহা হাদিড স্থপতিরা এয়ারপোর্ট নির্মাণ করবে। আর্কিটেক্ট ফার্ম টার্মিনাল 1 এবং বিমানবন্দরের ATC টাওয়ার ডিজাইন করবে। লন্ডন ভিত্তিক স্থপতি প্রতিষ্ঠানটিকে 1২-সপ্তাহের ডিজাইন প্রতিযোগিতায় নির্বাচিত করা হয়, যা আন্তর্জাতিক আর্কিটেক্টের অংশীদারদের অংশগ্রহন করে। এই ভারতীয় উপমহাদেশে ZHA এর firupeest প্রধান প্রকল্প হতে হবে।

বিমানবন্দর হিসাবে কি আমাদেরকে জানতে হবে?

এটা কখন শুরু হয়েছিল?

তিনি বলেন, "বিমান চলাচল দ্রুত গতিতে চলছে (গত কয়েক মাস ধরে ২0 শতাংশেরও বেশি ক্লিপিং), বিমানের অবকাঠামোটি পিছিয়ে যাচ্ছে। আমাদের প্রচেষ্টা কর্মের গতি বাড়ানো।" নবীন মুম্বাই বিমানবন্দর প্রকল্পের "নিছক" প্রকল্পগুলির একটি নিখুঁত উদাহরণ। 3,000 কোটি টাকার বিনিয়োগে 1997 সালে এয়ারপোর্ট নির্মাণের ধারণাটি তৈরি করা হয়েছিল। যাইহোক, পরিবেশগত অনুমোদন এবং তহবিল জড়িত সমস্যা দীর্ঘ বিলম্ব নেতৃত্বে এই বিষয়গুলি এখনও প্রকল্প ঘিরে।

গতকাল প্রধানমন্ত্রী মনমোহন সিংয়ের সঙ্গে বৈঠকের পর মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায় বলেন, "প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য পরিবেশ ও স্বাস্থ্যবিষয়ক নীতিমালা চ্যালেঞ্জের দাবিতে গত ২1 ফেব্র"

"পল্লী ও জলসীমায় বিমানবন্দর নির্মাণ করা সম্ভব হবে না বলে কেন্দ্রীয় মন্ত্রক কর্তৃক প্রদত্ত পরিবেশ অনুমোদন অবৈধ, আইন-কানুন, এবং মনের আবেদন ছাড়াই দেওয়া হয়"।

মুম্বাই কিভাবে সাহায্য করবে?

16 হাজার 700 কোটি টাকার একটি আনুমানিক মূল্যের নির্মাণের জন্য বিমানবন্দর মুম্বাইয়ের ছুরোপীয় শিবাজী আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরে চোকভিত একক রানওয়েের জন্য একটি স্নিগ্ধ কাজ করবে। অফিসিয়াল তথ্য দেখায় মুম্বাই বিমানবন্দরটি গত বছরের 45 মিলিয়ন যাত্রী বহনকারীর মালিকানাধীন এবং এটির একটি ইনস্টলেশনের ক্ষমতা রয়েছে, মাত্র 40 মিলিয়ন যাত্রী বহনকারী।

কে তৈরী করছে?

জিভি কে গ্রুপ 74.২6 ইকুইটি স্ট্রাকচারে রাষ্ট্রীয় অবকাঠামো উন্নয়ন সংস্থা সিটি অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (সিডকো) সহ এয়ারপোর্ট নির্মাণ করছে।

লেআউট কেমন লেগেছে?

নতুন এয়ারপোর্টের দুটি সমান্তরাল রানওয়ে থাকবে, এবং প্রায় এক ঘন্টা 80 টি ফ্লাইট পরিচালনা করবে।

জমি কোথায়?

প্রকল্পের জন্য ২,268 হেক্টর জমি প্রয়োজন। তবে প্রকল্পটির জন্য প্রয়োজনীয় জমিটি অর্জনের প্রচেষ্টা এখনো চলছে।

এছাড়াও, মুম্বাইয়ের 10 টি গ্রামে প্রায় 3,500 পরিবার প্রস্তাবিত বিমানবন্দর দ্বারা প্রভাবিত হয়েছে। তাই সিডকো প্রায় 400 পরিবার পুনর্বাসিত হয়েছে।

সমাপ্তির সময় লাইন কি?

এয়ারপোর্টটি তিনটি বাক্যাংশে উন্নত হবে।

ফেজ -1 এ, একটি রানওয়ে দিয়ে টার্মিনাল বিল্ডিং নির্মাণ করা হবে। এই পর্যায়ে কাজটি 2019 সালের শেষ নাগাদ শেষ হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এয়ারপোর্টে 10 মিলিয়ন যাত্রী বহনকারীকে হস্তান্তরের ক্ষমতা থাকবে।

সিডকো দাবি করে যে ফেজ -1 তে কাজ 2019 সালের মধ্যে শেষ হবে, বিমান পরিবহন মন্ত্রী সম্প্রতি বলেছিলেন যে কাজটি শেষ হওয়ার পাঁচ বছরের জন্য আরও পাঁচ বছর লাগবে।

দ্বিতীয় ধাপে কাজটি সম্পন্ন হবে ২0২২ সালের মধ্যে। এই পর্যায়টি সম্পন্ন হওয়ার পরে, এয়ারপোর্টের ক্ষমতা ২5 মিলিয়নেরও বেশি যাত্রী সংখ্যা বৃদ্ধি পাবে।

২0২7 এবং ২031 সালে পর্যায়ক্রমে ফেজ -3 এবং ফেজ চতুর্থ ক্রম অনুসারে কাজ শেষ হলে এয়ারপোর্ট 60 মিলিয়ন যাত্রী বহনকারী পরিচালনা করবে।

কিভাবে রিয়েল এস্টেট প্রভাবিত করবে?

সিডকো আশা করে যে এয়ারপোর্ট 4 লাখেরও বেশি সরাসরি এবং পরোক্ষ কর্মসংস্থান সৃষ্টি করবে। এর মানে আরও বেশি মানুষ নতুন মুম্বাইতে স্থানান্তরিত হবে, যা পেরিফেরাল আঞ্চলিক রিয়েল এস্টেটকে প্রধান উত্স প্রদান করে।

পরিবর্তনটি ইতিমধ্যে দৃশ্যমান।

নভেম্বর 2016 এবং ফেব্রুয়ারী 2017 সালের নভেম্বরে নয়া মুম্বাইয়ের নিকটবর্তী মোট সম্পত্তির রেজিস্ট্রেশনের মহারাষ্ট্র চেম্বারের একটি প্রতিবেদন অনুযায়ী, 16-17 শতাংশের মধ্যে জিভি কে বিমানবন্দর নির্মাণের জন্য জিভি কে বিজয়ী করা হয়েছে।

নভি মুম্বাই সম্ভাব্য টের পেয়ে টেক্কা developerupees যেমন Hiranandani এবং IndiaBulls এখানে তাদের প্রকল্প চালু করেছে।

যেহেতু নবনির্মিত মুম্বাইয়ের সম্পত্তি তুলনামূলকভাবে সস্তা, প্রকল্পগুলি নিখোঁজ রয়েছে, নবীন মুম্বাইতে আসার সময়ে আরও বেশি টাকাপয়সা নিতে হবে।

কোন এলাকাটি উপকৃত হবে?

প্যানেলে বিমানবন্দর থেকে চার কিলোমিটার দূরে অবস্থিত প্রকল্পটি সরাসরি সরাসরি উপকৃত হবে। মধ্যে Nestled মুম্বাই এবং পুনে , শহরে আর হাউজিং একটি কেন্দ্রস্থল।

কর্নাজদে এয়ারপোর্টের কাছাকাছি আরেকটি আবাসিক আশ্রয়কেন্দ্র যা আগামী দিনগুলোতে উল্লেখযোগ্য আবাসিক প্রকল্প দেখতে পারে।

নতুন মুম্বাই থেকে প্রায় 40 কিলোমিটার দূরে খোপোলি , নতুন লঞ্চের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য রিয়েল এস্টেট বৃদ্ধি দেখেছে। উল্ই ও দোনেগিরি অন্যান্য জনপ্রিয় এলাকা যেগুলি সম্পত্তি ক্রেতাপীড়ের মূল কেন্দ্রও ।

দাম কেমন?

আসন্ন এয়ারপোর্ট সাশ্রয়ী হাউজিং সেগমেন্ট কার্যকলাপ ঘাটা শুরু করেছে। প্রকল্পটি সম্পন্ন করার প্রক্রিয়াটি গতির গতির দিকে বাড়িয়ে তুলতে পারে। গড় মুভিতে আপনাকে 1 বিলিয়ন রুপীর জন্য 40 লাখ রুপি, ২ বিএইচকে রূপান্তরিত 55 লাখ টাকা এবং নবম মুম্বাইয়ের 3 বিএইচ কে রুপি 75 লাখ রুপি দিতে হবে।

হরনিনি বালাসুব্রামানিয়ানের কাছ থেকে পাওয়া তথ্যের সাথে