অ্যাপার্টমেন্ট ভিসার স্বাধীন হাউস: কোনটি ভাল?

Ofeetn, একটি ঘর ক্রয় জন্য একটি গৃহীত আদর্শ একটি চমৎকার অবস্থানে একটি সম্পত্তি নির্বাচন করা হয়। একটি ভাল অবস্থান নির্বাচন আপনার বিনিয়োগ ভাল উপচয় দেবে। কিছু অ্যাপার্টমেন্ট জন্য চলাচলের জন্য, অন্যরা স্বাধীন ঘর পছন্দ। সাধারণত, মহাজাগতিক আকাশে উচ্চ হারের বৈশিষ্ট্যগুলি সবচেয়ে বাড়ির বুরিয়ারপীগুলি তাদের পছন্দের পছন্দ হিসাবে অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে দেখাশোনা করে। এই একটি স্বতন্ত্র সম্পত্তি তুলনায় সামান্য সস্তা আসা একটি ভিলা আকারে বা একটি প্লট উপর নির্মিত floorupees একটি ভাণ্ডার হিসাবে হতে পারে। যদিও এটি সাধারণ জ্ঞান যা পরবর্তীতে দামে আসে, তবে দুটি মধ্যে দুটি ভিন্ন পার্থক্য আছে।

MakaanIQ সাহায্য এই পার্থক্য কিছু ব্যাখ্যা, আপনি আপনার ক্রয় সিদ্ধান্ত সহজ এবং ফ্ল্যাট বা ঘর যা আপনার জন্য একটি ভাল পছন্দ জানেন -

ক্রয়ের সময়

সুবিধা একটি খরচের মধ্যে আসে: যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পত্তি নিরাপত্তা, যথেষ্ট পার্কিং স্পেস, শক্তি ব্যাক আপ, জায়গায় জল সিস্টেম এবং অগ্নি নিরাপত্তা প্রক্রিয়া হিসাবে জোড়া মান সঙ্গে আসে, একটি স্বাধীন সম্পত্তি এই পরিষেবাগুলি স্থাপনের জন্য অতিরিক্ত প্রচেষ্টা প্রয়োজন। এটি একটি অতিরিক্ত খরচ অন্তর্ভুক্ত হবে। এটি একটি স্বাধীন ভিলা সম্পত্তি কাছাকাছি এই সুযোগ মোট সম্পত্তির মান এর 2-3 শতাংশ ব্যয় করতে অনুমিত হয়। এই একটি বৈদ্যুতিন সংকেতের মেরু বদল বা একটি জেনারেটর সেট আকারে একটি ছোট শক্তি ব্যাক আপ স্থাপন অন্তর্ভুক্ত হবে, এবং আপনার নিজের জল mecha, nism। নিরাপত্তা এখনও একটি সীমাবদ্ধ থাকবে। আপনার ভিলা সম্পত্তি যেমন ভিলা একটি উপনিবেশ অবস্থিত হলে, অধিবাসীদের একটি অধিবাসী 'ওয়েলফেয়ার এসোসিয়েশন (RWA) গঠন করতে পারেন। RWA তারপর afeetr নিরাপত্তা এবং অন্যান্য যেমন বিষয় দেখতে পারেন।

বিপরীতভাবে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট সমাজে, বিকাশকারী এই সমস্ত 2 থেকে 3 বছরপীড়িতে ফিরুপেস্টের জন্য আগাম প্রদান করে। পরে, RWA দ্বারা পরিষেবা পরিচালিত হয়।

বন্ধক: যদি আপনি একটি বাড়ি ঋণ গ্রহণ করে সম্পত্তি ক্রয় করছেন, একটি স্বাধীন সম্পত্তি চেয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য ঋণ পেতে সহজ। ঋণ গ্রহীতা অনুমোদিত অনুমোদনপ্রাপ্ত প্রকল্পগুলির একটি তালিকা প্রস্তুত করে যেখানে ক্রেতা সহজেই তার ঋণ অনুমোদন পেতে পারে। তবে, ঋণের জন্য ঋণ অনুমোদন করে ব্যাংকগুলি, স্থায়ী সম্পত্তিগুলি শুধুমাত্র ঋণগ্রহীতাদের কঠোর নজরদারি স্বতন্ত্র সম্পত্তিগুলির ক্ষেত্রে অকার্যকর নগদ কম্পোনেন্টের ভাগের কারণে ঋণ পাওয়া কঠিন। তাছাড়া, একটি স্বাধীন ঘর এর মূল্য নির্ণয় করা কঠিন।

যদি আপনি একটি প্লট কিনতে ইচ্ছুক থাকেন, তাহলে ভারতে ব্যাংকগুলি মোট চক্রান্তের মাত্র 60% -70% প্রদান করে এই বিষয়ে সচেতন থাকুন। স্ট্যাম্প ডিউটি ​​এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জগুলির জন্য আপনাকে অবশিষ্ট পরিমাণের ব্যবস্থা করতে হবে। তবে, এই পরিমাণের উপরে ব্যাংকগুলি নির্মাণ ঋণ প্রদান করে।

আপনি যদি এই বাণিজ্যের একজন অনুমোদিত প্রতিনিধি না হন তবে আপনার এই বাণিজ্য অধিকার করার অনুমতি নেই। চ্যালেঞ্জ আছে তবে, আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের বিনিয়োগ যখন সমস্যা, অতিশয় কমে। যদি আপনি একটি প্লট কিনতে এবং তারপর এটি বাড়ি সম্পত্তি নির্মাণ করার পরিকল্পনা, এটি একটি দীর্ঘ, cumberupysome এবং থেরাপি টাস্ক সম্পত্তি নির্মাণ করা হবে। যাইহোক, এখানে আপনি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের মধ্যে সম্পত্তি নির্মাণের সুবিধা হবে। তুলনা করে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের মধ্যে, আপনি বিকাশকারীর রহমতে থাকবেন - তিনি প্রকল্পটি সম্পন্ন করতে চান কি না তা সময়মত। নগদ ক্র্যাশ, দরিদ্র অর্থনৈতিক দৃশ্যকল্প, কাঁচামাল এবং শ্রমের প্রবৃদ্ধি খরচ এবং দরিদ্র বিক্রয় কখনও কখনও বিকাশকারীগণের আয় হ্রাস করে, নির্মাণ বিলম্বের দিকে অগ্রসর হয়

এফেকটার বিক্রয় / দখল

রক্ষণাবেক্ষণের খরচ: আপনার কাজ এখানে শেষ হয় না। একবার আপনি আপনার নিজের বাড়িতে বসবাস শুরু, সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ, পরিচ্ছন্নতা এবং নির্মাণ ও মেরামতের জন্য ধ্রুবক প্রচেষ্টা প্রয়োজন। যাইহোক, এটি দেখা গেছে যে একটি স্বাধীন ঘর বজায় রাখার খরচ একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রয়োজনীয় যে বেশী প্রয়োজন, রক্ষণাবেক্ষণ একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের সমাজের RWA দ্বারা যত্ন নেওয়া হয় হিসাবে। একটি আবাসিক কমপ্লেক্সের পুল্ড সম্পদগুলির কারণে, পরিষেবাগুলির খরচ খুব কম হ্রাস পায় এই পরিষেবাগুলি একটি বাংলো মত একটি স্বাধীন সম্পত্তি প্রয়োজন যে কম সময় লাগে।

বিক্রয়যোগ্যতা: সমস্ত সম্পত্তির শ্রেণীগুলির মধ্যে, সম্পত্তির শ্রেণী হিসাবে সম্পত্তি পুনর্ব্যবহারের জন্য আরো সময় লাগে। এবং এটি একটি স্বতন্ত্র সম্পত্তি হতে পারে যদি এটি একটি স্বাধীন সম্পত্তি হয়। শিল্প অনুমান প্রস্তাব, অ্যাপার্টমেন্ট এ এখন চাহিদা আরো হয়। এমনকি টিয়ার -২ শহরগুলিও এই ধরনের ঘটনার সাক্ষী। বিকাশকারীরা এখন প্ল্যাটফর্মের উন্নয়ন নিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি নিয়ে আসছে। আপনি যদি পরবর্তী পর্যায়ে আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা সহজ হবে। অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে, দুই বেডরুমের এবং তিন-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলি চাহিদা সর্বাধিক হয়।

এইভাবে, যদি আপনি সম্পত্তি কিনতে সিদ্ধান্ত নিতে, এই প্যারামিটারেপীসে আপনার ভিত্তি করুন। আপনি একটি বিকল্প চয়ন করতে পারেন, সবসময় সম্পত্তি বিনিয়োগ জন্য কোন নির্দিষ্ট সময় আছে যে বিবেচনা করুন। সুতরাং এটি জন্য অপেক্ষা করবেন না