Kraków, Kuyavian-Pomeranian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14833. <b>Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, która może stać się kluczowym krokiem w realizacji biznesowych marzeń!</b><br /><br />Prezentujemy na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Cystersów w Krakowie.<br /><br />Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności biznesowej. W chwili obecnej działa jako lokal biurowy.<br /><br />Lokal ma powierzchnię 230 m2 i znajduje się na dwóch poziomach (parter oraz pierwsze piętro) budynku z 2003 roku i składa się z:<br /><br />Parter:<br /><br />kuchni<br /><br />pokoju konferencyjnego<br /><br />zaplecza sanitarnego<br /><br />dużego pomieszczenia open space<br /><br />korytarza<br /><br />Piętro:<br /><br />gabinetu<br /><br />2 dużych pomieszczeń open space<br /><br />korytarza<br /><br /><b>Do nieruchomości przynależą 3 podwójne miejsca parkingowe.</b><br /><br />Możliwość zakupu lokalu z najemcą lub pod własną działalność.<br /><br />Ogrzewanie gazowe, brak czynszu administracyjnego.<br /><br /><b>Cechy Lokalu:</b><br /><br />Doskonała Lokalizacja: Znajdujący się w prestiżowej okolicy Krakowa, lokal zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz jest doskonale widoczny dla potencjalnych klientów.<br /><br />Przestronność: Z powierzchnią 230 m2, lokal oferuje mnóstwo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb i preferencji.<br /><br />Dwupoziomowy Układ: Dzięki dwupoziomowej strukturze, możliwe jest wydzielenie strefy handlowej na parterze oraz przestrzeni biurowej lub magazynowej na piętrze.<br /><br />Nowoczesne Wyposażenie: Lokal został wyposażony w nowoczesne udogodnienia, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność dla przyszłego właściciela.<br /><br />Wysoki Potencjał Inwestycyjny: Ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz wszechstronność przestrzeni, lokal ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności.<br /><br /><b>Lokalizacja:</b><br /><br />Lokal mieści się przy ul. Cystersów, w dzielnicy Grzegórzki.<br /><br />Idealna lokalizacja w centrum miasta, dogodny dojazd zarówno środkami komunikacji miejskiej (w pobliżu dwa przystanki tramwajowe, Fabryczna i Cystersów) jak i samochodem.<br /><br />Zaletą jest bliskość ścisłego centrum Krakowa (3 km) ale również biznesowo – handlowe otoczenie.<br /><br />Nieruchomość lokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się sąsiedztwie, ten lokal cieszy się bliskością wielu nowo powstałych bloków mieszkaniowych. Dla potencjalnego właściciela oznacza to ogromny potencjał klientów z pobliskich osiedli.<br /><br />Możliwość zakupu inwestycyjnego z Najemcą.<br /><br /><b>Cena: 2 990 000 PLN netto</b><br /><br /><b>3 podwójne naziemne miejsca postojowe: 120 000 PLN</b><br /><br />Zapraszam do kontaktu.<br /><br /> ...