WATTIGNIES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537578. À la recherche d'un nid douillet dans un quartier paisible ? Cet appartement moderne, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, est fait pour vous.<br /><br />En franchissant la porte, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Le salon s'ouvre sur un balcon , parfait pour profiter des rayons du soleil.<br /><br />La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au balcon, ajoutant praticité à votre quotidien. Des toilettes séparées viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel.<br /><br />Aucun travaux ne sont nécessaires, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Deux places de parking extérieures sont à votre disposition, ajoutant à votre confort et à votre tranquillité d'esprit.<br /><br />Construite en 2017, la résidence offre des équipements modernes et sécurisés, incluant un local à vélo et un local poubelle. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 57 euros par mois, et la taxe foncière annuelle est de 692 euros.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique dans le marché immobilier de Wattignies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 147 000 €<br />Honoraires charge vendeur