SOMAIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549760. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier.<br /><br />Venez découvrir en plein centre ville de Somain, cet ensemble immobilier vous offrant : <br /><br />- Un appartement de type T2, d’une surface habitable de 45 m2 environ, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, d’une salle de douche avec vasque et wc (tout à l’égout conforme), ainsi qu’une belle chambre. Menuiseries doubles vitrages PVC, chaudière centrale au gaz.<br /><br />- Un second plateau, à l’étage, d’une surface habitable de 60 m2 environ, pourrait convenir soit à la création d’un second logement (idéal rentabilité locative), soit à la transformation en un logement unique, type Loft, avec énormément de cachet (hauteur sous plafond, poutres apparentes,…).<br /><br />En retrait de rue, à l’abri des regards et proche de toutes commodités, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 68 500 €<br />Honoraires charge vendeur