rue Marcellin Berthelot, Lingolsheim, Alsace

Details :- Reference: WPTV-T21270. Appartement lumineux et traversant, séparable en 2<br />Ce grand appartement est le regroupement d’un 3 pièces et d'un 2 pièces<br />129 m2, 1 grand balcon, 1 terrasse, 2 salles de bains, 2 W.C., 1 cave<br /><br />Beaux volumes, vues dégagées, environnement verdoyant<br />État impeccable<br />Bon D.P.E. : D en consommations et B en émissions<br /><br />Ne ratez pas cette opportunité : une petite visite vaut mieux qu'un grand discours !<br /><br />Vous cherchez une résidence principale ou un usage professionnel ?<br />Les 2 sont possibles !<br />Gardez la disposition actuelle ou scindez en deux, pour les enfants, pour un cabinet professionnel, pour un apport locatif !<br />Avec un grand espace extérieur pour chaque appartement <br /><br />Les + de ce bien :<br />Entrée d'immeuble accueillante, accès handicapés avec rampe et ascenseur<br />Construction soignée et copropriété soigneuse !<br />Charges modérées, gardien d'immeuble, espaces verts<br /><br />Les + de Lingolsheim :<br />2 gares à proximité : 10 minutes pour rejoindre Strasbourg et 10 minutes pour l’aéroport dans l'autre sens<br />Arrêt de bus à 10 mètres de l'immeuble, tram à 8 minutes à pied<br />Entrées d’autoroute à 6 minutes en voiture<br />Pistes cyclables et "coulée verte" sont toutes proches<br /><br />Lingolsheim, "Lingelse", c'est un marché hebdomadaire, des jardins familiaux, un Centre Socio Culturel<br />Et encore la bibliothèque, la piscine, les écoles, les 2 collèges<br />Et puis la zone de covoiturage, les parcs, le parcours de santé, le skatepark, le VTT parc<br />Et aussi les 4 plateformes de fitness, l'étang Zimmer, le parc du fort, la ferme équestre ….<br /><br />L'appartement est vendu au prix plancher de 316 500 €, soit 2 450 € / m2,<br />A vous de formuler le prix qui vous convient, c'est une vente sur offres ...<br />(Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant)<br /><br />Possibilité d'acheter en plus 1 cave, 1 garage, 1 place de parking extérieure !<br /><br />Des questions ? Une visite ? J'aurais plaisir à vous accueillir<br />Dominique Bézu, 06 61 65 66 17<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Bien soumis au statut de la copropriété, 95 logements, procédure en cours : aucune, 287 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 148 €.<br /><br />Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.