PELUSSIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T476390. Bienvenue dans le Parc régional du Pilat, au cœur de Pélussin, où j'ai le plaisir de vous présenter un bien rare ! Cet appartement de 3 pièces, d'une généreuse surface de plus de 82 m², est situé au 1er étage d'un immeuble en pierres. <br />Dès votre arrivée dans cette petite copropriété sécurisée, vous serez séduit par l'ambiance paisible qui y règne. Entrez pour découvrir une pièce de vie traversante, qui s'ouvre sur un balcon, imaginez-vous profiter de petits déjeuners en terrasse dans cet espace que vous pourriez décorer à votre goût.<br />Vous allez aussi adorer la spacieuse cuisine carrée d'environ 21 m². Un espace généreux qui une fois totalement aménagé deviendra le cœur névralgique de votre foyer, idéal pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux inoubliables.<br />En continuant la visite, vous serez agréablement surpris par un dégagement équipé d'un vaste placard mural, offrant un espace de rangement pratique. Ce dernier vous conduira à la partie nuit, où vous découvrirez deux belles chambres de 14 m² chacune. Un vrai luxe pour des espaces de repos confortables et intimes.<br />L'appartement est également pourvu d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé.<br />Pour couronner le tout, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement ! Ce bien comprend non pas une, ni deux, mais bien trois places de parking privatives, ce qui est tout simplement incroyable.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisissez l’opportunité d'acquérir ce bien rare à Pélussin. Je suis impatient de vous faire découvrir votre futur chez-vous !<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur