GENILAC, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21275. Cette annonce présente une superbe villa architecturale située à Saint Martin La Plaine, entre Lyon et Saint-Étienne. Voici un résumé des points essentiels :<br />Localisation :<br /><br /> Emplacement : Saint Martin La Plaine, idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne.<br /> Environnement : Cadre paisible et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports (gare à 5 minutes).<br /><br />Description de la Villa :<br /><br /> Surface habitable : 209 m².<br /> Terrain : 1914 m², comprenant des coins de détente, une piscine, un pool house avec bar, et une partie constructible pour une maisonnette ou un gîte.<br /><br />Intérieur :<br /><br /> Nombre de pièces : 7, agencées de manière fonctionnelle pour offrir des espaces de vie privés.<br /> Salon-séjour : Vaste, environ 100 m², lumineux, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux.<br /> Cuisine : Américaine, entièrement équipée avec matériaux de qualité et finitions soignées. Accès direct à une terrasse pour des repas en plein air.<br /><br />Confort :<br /><br /> Chauffage : Système combiné bois, climatisation réversible et fuel, assurant une température agréable toute l'année.<br /><br />Extérieur :<br /><br /> Espaces de détente : Piscine, pool house avec bar, possibilité de construire une maisonnette ou un gîte.<br /><br />Prix et Contact :<br /><br /> Prix : 595 000 euros, une offre attractive pour une villa de cette qualité dans cette région.<br /> Visites : Organisées par Pascale et Béatrix, disponibles pour échanger et faire visiter la propriété.<br /><br />Points Forts :<br /><br /> Emplacement privilégié : Proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme et verdoyant.<br /> Espaces de vie : Spacieux, modernes et lumineux.<br /> Terrains et extérieurs : Grands espaces avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.<br /><br />Conclusion :<br /><br />Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Martin La Plaine, offrant un cadre de vie exceptionnel, des espaces vastes et lumineux, et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle, contactez Pascale et Béatrix pour organiser une visite.<br /><br /><br />Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.