BUXEROLLES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541557. Ancien cabinet dentaire en parfait état T2<br /> (possibilité de T3 pour un coût de travaux minimum)<br />Pièce de Vie (29.52 M2) Chambre (10.24 M2) Cuisine comprenant kitchenette/Cumulus (6.07M2) <br />Salle d'eau comprenant douche/vasque/WC (4.26 M2) Entrée (4.41 M2) second WC avec lave-mains (3.81 M2) Placard (0.50 M2)<br />Cave en RDC sécurisée<br />Copropriété calme et très bien entretenue avec une place de parking numérotée et barrière sécurisée<br />Faibles charges annuelles de copropriété : 1080 €<br />Estimation annuelle d'énergie incluant : chauffage/eau/éclairage/Auxiliaires : 700/1000 €<br />Taxe foncière : 700€<br />Convecteurs électriques radiants, plafond suspendu avec éclairage intégré, Volets roulants électriques<br />Carrelage sur l'ensemble de l'appartement<br />En résumé un excellent local pour une profession libérale ou un appartement au look actuel dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités :<br />Bus/Boulangerie/Ecoles/Cinéma/Hypermarchés/Pharmacie/Restaurants<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur