Blainville-sur-Orne, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555941. EXCLUSIVITÉ - Appartement Duplex Rare à Blainville-sur-Orne<br /><br />Découvrez ce magnifique appartement en duplex. Niché au deuxième et troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux et spacieux offre des prestations exceptionnelles.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> Cuisine semi-ouverte aménagée sur un séjour lumineux<br /> Balcon avec vue tranquille<br /> Deux chambres, pièce servant de dressing<br /> Salle de bain et wc séparé<br />Étage (Mezzanine) :<br /> Espace équipé d'un filet de catamaran robuste, transformant le vide en une zone sécurisée et originale<br /> Grande chambre parentale avec beau dressing<br /> Salle d'eau avec espace buanderie et WC<br /> Coin lecture cocooning et un espace bureau<br /> Espace bureau<br /><br />Informations supplémentaires :<br /> Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres<br /> Chauffage électrique récent<br /> Charges de copropriété : 295 euros/trimestre<br /> Cave et place de parking privative incluses<br /><br />Ce duplex combine confort, modernité et originalité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur