ANDERNOS-LES-BAINS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553138. À la recherche d'un investissement immobilier rentable et polyvalent ? Découvrez cette maison cosy de 84m², récemment rénovée avec goût, située à Andernos-les-bains.<br /><br />La propriété se compose d'une partie commerciale louée, générant un revenu locatif mensuel de 800 euros, et d'une partie habitation comprenant 2 chambres, une cuisine salle à manger, un salon, une belle salle d'eau et un wc séparé.<br /><br />La partie habitation peut être louée en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une flexibilité pour maximiser votre rendement. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et constitue un atout attractif pour les locataires.<br /><br />L'emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, assure une forte demande locative, tant pour des locataires à long terme que pour des vacanciers.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui offre des revenus stables et un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette opportunité unique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 519 000 €<br />Honoraires charge vendeur